20日,原告诉至法院，认为被告未告知出售的房屋负抵押权，要求确认房屋买卖协议无效或予以撤销，并要求被告返还定金5万元及赔偿损失。 2008年11月24日 抵押人转让抵押物不仅要通知抵押权人，同时需告知受让人转让物已抵押，否则转让行为无效。而民法通则和物权法均未规定该制度。3.物权法增加了替代清偿制度。 ...
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一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押期限是抵押合同涉及范围，即使委托合同（借条）上有约定，也应以 ③该约定构成恶意串通损害第三者甲银行利益，因此，应依恶意串通损害第三者利益而认定无效。④原告请求被告偿还借款违背了合同相对性原理，依据该原理，通常情况下只有合同 ...
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一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押期限是抵押合同涉及范围，即使委托合同（借条）上有约定，也应以 ③该约定构成恶意串通损害第三者甲银行利益，因此，应依恶意串通损害第三者利益而认定无效。④原告请求被告偿还借款违背了合同相对性原理，依据该原理，通常情况下只有合同 ...
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。担保人以自己不具备处分权或法律禁止作为担保物的财产提供担保的，该担保无效。根据担保法的规定下列财产不得作为担保财产：⑴土地使用权；⑵耕地、宅基地、自留地、 工具的登记部门登记；⑸以企业的设备和其他动产抵押的，应当在财产所在地的工商行政管理部门登记。三、担保合同无效后的责任承担保证合同作为一种从合同， ...
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。故根据有关法律规定作出如下判决：确认原告与被告签订的《商品房买卖合同》无效，被告退还原告购房款175余万元，同时按中国人民银行同期活期储蓄存款利率给付原告 无效，追及至抵押物的受让人行使抵押权；而抵押物的受让人则可以通过主张转让行为无效，请求抵押人返还价金和赔偿损失。因此，担保法第四十九条所规定的 ...
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为县级以上地方人民政府规定的部门。”而笔者承办的破产案件，破产企业在与银行签订抵押合同时，将实际拥有土地使用权，但一直未办理土地使用权证，却有房屋所有权证的 补办《房屋他项权证》，故而合议庭审理破产案件时，可以直接确认该抵押合同无效。如果责成破产清算组提起行政诉讼，法院越权，且也增加讼累，延误破产案件 ...
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却是要么借新还旧，要么承接其他单位的不良贷款进行债务转移，最高额抵押合同无效，信都商城对此没有过错，不应承担担保责任；第二、案件涉及的全部贷款都 信都建设公司偿还锦江工行其余贷款本金1 356万元及利息并对欠款1 836万元予以抵押担保后，对股份解除质押。后双方对质押的股份予以解除。 2002年6月 ...
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村。上诉人黄有煦、黄浩泉、刘芳妹因与被上诉人龙江信用社、黄有樑借款抵押合同纠纷一案，不服广东省顺德市人民法院(2002)顺法经初字第03154号民事判决，向本院提出 之间的借贷提供抵押担保，其自身有一定的过错，故黄浩泉、刘妹芳对抵押担保无效的法律后果，应在其过错责任范围内，对黄有樑、黄有煦不能清偿部分 ...
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建吉采石厂为借款方、华宇建设公司为担保方，三方签订了一份《信用社(抵押)担保借款合同书》。合同规定，贷款方向借款方提供70万元流动资金，月利率为16.32‰， 溪信用社协商无果，遂于1997年7月7日向本院提起诉讼，要求确认抵押担保无效，判令原审被告建吉采石厂直接承担偿付乐天溪信用社借款本息的责任。 ...
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公司还本付息。建设银行为了保证贷款的及时回收，要求北京天亿公司提供房地产作为抵押。北京天亿公司表示同意，并提出以价值30万余元的仓库用房作为 后，双方当事人未到登记部门办理抵押物登记手续，其是否具有法律效力? 2.房地产抵押合同无效，是否影响当事人签订的借款合同的法律效力? 律师点评 一、在本案中， ...
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