，但一直占有使用该资产至今，原告提出其不欠被告租赁费，但其提供的最后一次向被告交纳租赁费的票据的时间是2009年4月14日（金额1500元），此后 赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。本案中，原告若认为被告侵害其优先购买权，可依上述规定向被告要求赔偿损失 ...
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确实由夏某收取，因林某也收取了次承租人的押金，已相互冲抵，无需再返还，故不同意林某的全部诉讼请求。现反诉要求林某支付拖欠的租金108,333元（自 的记载及林某在庭审中的自认，直至2009年3月林某仍在收取次承租人租金，故租赁合同被确认无效后，应按实结算支付使用费，2008年10月至2009年1月林某 ...
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赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。依据这一规定，在承租人行使优先购买权之后，将分别形成出租 该登记也不发生物权效力。优先购买权人可以依据其和出卖人之间的买卖关系，要求后者向自己为实际交付并办理登记手续，并因此获得租赁房屋的所有权。 第二， ...
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中华人民共和国合同法》第二百三十条规定，被告的行为侵犯了原告的优先购买权。为此起诉，要求确认二被告与第三人签订的房屋和房屋所占土地的买卖合同 承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”故原告的请求理由 ...
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以房屋租赁合同纠纷为由，起诉被告王明杰、李彩山至浚县人民法院，要求确认该房屋租赁合同无效。2007年10月20日，浚县人民法院经过审理，以被告王明杰主观 庭不再审理。对该份房屋租赁合同，因签约各方均有过错，对合同无效均负有责任，故应各自承担相应的民事责任。合同无效后，承租人支付占有房屋期间的使用费，是 ...
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房屋租赁合同纠纷为由，起诉被告马春福、李彩山至浚县人民法院，要求确认该房屋租赁合同无效。2007年10月22日，浚县人民法院经过审理，以北街第六村民 已经浚民初字第343号民事判决书及（2008）鹤民三终字第4号民事判决书处理，本庭不再审理。合同无效后，承租人支付占有房屋期间的使用费，是返还依无效合同 ...
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珍华、李丙生6000元；四、确认被告李丙生与第三人信丰运输公司签订的《收购协议书》无效；五、驳回第三人信丰运输公司要求原告交回车辆并赔偿损失的诉讼 若春等一旦作出继续经营的选择，出租方即有义务将车辆折价4万元出售给承租人，出租方收取的合同押金折抵为车辆价款。至于条款所作的后续经营问题是否另订具体协议， ...
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拍卖租赁物时未履行通知承租人义务，侵犯了其优先购买权，拒绝交还租赁物。因而原曹市粮站的资产至今也未履行变更登记和交付手续。庭审中，被告提出要求确认被告的租赁物拍卖无效，要求按照拍卖价购买租赁物的反诉请求。 本院认为，原、被告签订的《场房租赁合同》为双方真实意思表示，内容没有损害 ...
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10万元保证金”的条款，其内容违反有关法律规定。被确认无效外，其余条款的内容应确认有效，法律应予保护。因双方在合同中约定的是保证金而不是定金，故原告请求 ，达到融资的目的，以解决自己一次性购买的物所需资金的不足。从这点来看，承租人如同是向出租人借贷，但由于此时并不是从出租人处取得出物或货币的所有权，而 ...
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10万元保证金”的条款，其内容违反有关法律规定。被确认无效外，其余条款的内容应确认有效，法律应予保护。因双方在合同中约定的是保证金而不是定金，故原告请求 ，达到融资的目的，以解决自己一次性购买的物所需资金的不足。从这点来看，承租人如同是向出租人借贷，但由于此时并不是从出租人处取得出物或货币的所有权，而 ...
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