并以此选择为基础，在我国建立起一整套占有的保护制度。 三、我国占有制度的立法选择及对物权法 （一）我国立法中占有的确立的必要性和可行性 我国三本物权法草案 性质及相关的制度设置历来是学者们争论不休的问题。在有关占有的法律中，各种构成现代民法本质的线索如此紧密和错综地交织在一起，恐怕法律的任何其他领域都 ...
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人权的意义上使用居住权，认为居住权是人权的一项权能，与生存权、安全权共同构成社会主义人权；有的从社会保障制度方面认识居住权，例如许多国家实行住房的最低保障政策， 的居住权作了规定。不容否认，婚姻法和社会保障法中的居住权与物权法中的居住权是完全不同的概念，但是他们所要达到的目的却是相同的。虽然在婚姻法和 ...
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4〕从物权立法的意义上看，土地概念的确定要解决两个问题： ①土地的横向范围和纵向范围；②土地与其地上定着物的关系。从物权法调整的范围看，土地是物权的 。在现阶段制度创新不仅需要智慧，更加需要勇气。因为农村土地制度不单单由权利、规范等构成，还暗含着如价值，感情、心理等因素。它甚至不单是一个法律或立法问题 ...
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观点的学者认为，登记簿错误与无权处分并非种属关系而是并列关系，两者共同的上位阶概念应是从无权利人处取得。[2]因为在某些登记簿错误的情形如抵押权被错误涂销的 善意取得，应当返还房屋给甲。如果采取第二种观点，则丙仍构成善意取得。此时，甲可以依据《物权法》第106条第2款的规定：请求无权处分人乙赔偿损失。 ...
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之不同,其各自应享有的与土地相关的物权内容也各具特点。另外,广义的土地概念不仅是可以见到土的地,还应该包括见不到土的水域。而作为水域、 彻底改造,则另当别论,但如果仍然以现有的形式为基础进一步完善这一制度的私权构成的话,无疑应该在《物权法》的制度框架下承认这种形态的事实存在。其次,如前所述,《物权法》 ...
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物之所有权的一种取得方式，它由所有人将物交付于他人的行为构成，但须当事人一方具有移转所有权的权限和意图，他方具有取得所有权的能力 第112114页。 [31]全国人大常委会法工委民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第2223页。 [32] 对此， ...
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企业何以存续及开展活动？从大锅饭年代一路走来的中国人，伤疤犹存，又怎能忘了曾经的痛？进一步而言，财产权神圣，这也是中国近年通过宪法和物权法得以确认的 了。对于一个社会而言，衡量其发展水平的最基本的标准是生产力，而企业生产力是构成社会生产力的基本单位，对于一个社会、国家来说，没有企业的不断涌现、做好做强 ...
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登记簿记载张三是所有权人，法官就应当推定张三是所有权人。推定是一个技术性概念，推定张三是所有权人，就是把张三当做所有权人，并不是说张三真的是 第七十一条）关于清算的规定，现在的当铺（典当行）营业，显然构成违法。因此，建议物权法对营业质权设明文规定，为当铺（典当行）营业提供法律依据，以利于保护当事人 ...
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把提取或抽象的一般性内容汇总在一起。总则的这一汇总性功能决定了它自身的构成。[5]质言之，总则中的规定必须具有一般性特征，它应可适用于被提取的对象 罗列的物权法总则一网打尽。相对于德国、日本及台湾地区的学理性及立法性物权法总则而言，其甚至对物权的调整对象、物权的概念、不动产登记规则都作了具体规定。以 ...
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之不同，其各自应享有的与土地相关的物权内容也各具特点。另外，广义的土地概念不仅是可以见到土的地，还应该包括见不到土的水域。而作为水域、海域等 ，则另当别论，但如果仍然以现有的形式为基础进一步完善这一制度的私权构成的话，无疑应该在《物权法》的制度框架下承认这种形态的事实存在。 其次，如前所述，《物权法》 ...
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