人无锡新世界国际纺织服装城市场管理有限公司(以下简称新世界公司)因与被上诉人李其飞租赁合同纠纷一案，不服无锡高新技术产业开发区人民法院(2010)新民初字第0262号民事判决，向 开市收市、不正常经营的情形，并要求李其飞予以整改，故应当认定双方均按约履行了合同义务。原审法院判令新世界公司在租赁期满后向 ...
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6月20日，黎金贸易(上海)有限公司(以下简称黎金公司)经核准成立，上述租赁合同之签约人协商同意将承租人变更为黎金公司，于是双方当事人重新签订了《上海市房屋租赁 租赁合同》是签约人的真实意思表示，合法有效，均应恪守履约。根据合同约定，合同期满后，黎金公司应于2009年6月3日之前将房屋退还。现有证据及 ...
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。被告书面通知过原告，只要原告以书面形式要求被告配合，被告会提供相应的材料。向承租人收取纳管费实际仅是双方协商的问题，被告从未强制收取，实际上被告最终并未向任何 举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订的租赁合同及附件等系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方均应恪守。原、被告之间系 ...
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。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证／□公有住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：___________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____________，房屋（□是／□否）已 ...
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____月____日止。2．2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请 为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。 七、承租人的责任7．1乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。7．2 ...
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了出租人的义务，而作为承租人的被告未按约支付租金、费用，已构成违约，且被告所欠租金、费用已超过3个月。原告主张解除讼争租赁合同，并要求被告支付所 被告按合同约定的比率计付逾期付款滞纳金未超过该标准；另外，由于被告不履行合同义务导致讼争租赁合同提前解除，给原告造成一定的预期利益损失，且因被告的家具、设备 ...
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。被告刘卓平、刘见娣辩称：一、原、被告双方之间的租赁合同已于2011年11月1日期满终止。2011年10月份的租金及水电费已经用原告所交的押金予以 人民法院应当认定有效。第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由 ...
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给第三人”和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议 ，直接向该院预交上诉费用（金额与一审相同）。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费用，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉 ...
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，但归还车辆与退房时间均是视客户的方便而定，未到服务期满就履行完毕是此类服务业的常态。本案中，被告为方便次日早早出行，借车时间是不方便的零点， 号轿车的承租人承担责任的，承担的是轿车承租人的最终责任，而非作为轿车出租人承担责任。原告依据与被告张福敏之间的租赁合同，主张出租人的权利，应依据双方间的合同 ...
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并不能破坏房屋的主体结构。合同期满，陆文丽应恢复房屋建筑和场地原貌，交还文化馆。7、文化馆提前收回房屋或陆文丽提前退房必须提前半年通知对方。 破坏房屋损失53206.58元的诉讼请求。原审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用受益、承租人支付租金的合同。本案陆文丽多年来一直承租文化馆的房屋， ...
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