小汽车苏一辆归原告所有，南京市大光路住宅地下室负一层停车位归被告所有，车位的剩余贷款由被告偿还，大光路房屋另行处理，双方无其他财产争议。审理中 婚姻登记资料，房屋产权证，贷款合同等证据证实。 本院认为，婚姻自由是法律赋予公民的权利。原、被告同意离婚，本院予以准许。子女抚养应考虑有利于子女身心健康发展， ...
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三十二条 物业服务合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括：(一)当事人和物业的基本情况；(二)双方的权利和义务；(三)物业管理服务事项和服务质量要求； ；(四)按规划配套建设使用的公用非机动车车库、露天机动车位；(五)公共绿化、道路、场地；(六)建设单位在房屋销售合同中未明确所有权归属，且不能证明其 ...
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由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《 抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的 ...
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，比如物权法第七十四条有关小区车位、车库的归属的规定，就是多种利益斗争的结果。因此，最终颁布的立法文本必定是多方利益妥协的产物，而不是真理战胜谬误 与担保和所有权保留等，在实践中如出现纠纷应当如何处理；由于对物权的权利义务内容缺少明确的规定，在司法实践中究竟应当如何补充；由于对物权请求权究竟是否受诉讼 ...
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全体产权人。 二、住宅共用部位共用设施设备维修基金 1．共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。 2．共用部位共用设施设备维修基金不 及收益归属清单等物业管理所必须的资料。 备选条款： 五、关于未出售车位的使用管理。 六、会所的经营管理等相关情况。 第七章物业管理企业的权利和 ...
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的产权及收益归属清单等物业管理所必须的资料。五、关于未出售车位的使用管理。六、会所在经营管理等相关情况。 第七章物业管理企业的权利和义务一、 仲裁委员会申请仲裁；2．_________直接向人民法院提起诉讼。 第十章附则一、公约的效力：及于开发企业、产权人、使用人和物业管理企业。二、适用法律：适用中华 ...
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管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案。前期物业服务合同应当包括双方的权利和义务，物业的基本情况，服务事项、质量和费用，计费方式和收费起始时间，合同 内恢复原状。 第四十五条物业管理区域内规划用于停放机动车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要，不得擅自改变用途。 占用物业管理区域内业主共有道路、 ...
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《物权法》第一条明确了其制定的目的，即明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。为了明确和保护权利人的物权，《物权法》设立了区分所有权制度，其 消除危险、恢复原状或者赔偿损失。 从实践来看，专有权人的权利也可能受到不法的限制和妨害。为了保障区分所有权人的权利，我国《物权法》第78条第2款赋予其撤销 ...
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、建筑物区分所有权纠纷 （1）业主专有权纠纷 （2）业主共有权纠纷 （3）车位纠纷 （4）车库纠纷 41、业主撤销权纠纷 42、业主知情权纠纷 43、遗失物返还纠纷 ，但为避免使整个案由体系冗长繁杂，在各第三级案由下并未一一列出，在适用时可以按照保护的权利种类，分别适用所有权、用益物权、担保物权项下的 ...
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的共有部分享有共有和共同管理的权利法。 其主要包括了三方面的内容： 一是对专有部分的所有权，即业主对建筑物内归属于自己的住宅、经营性用房等专有部门可以 、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有共有权；对建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库有优先使用、购买的权利。 三是对共有部分享有共同管理的 ...
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