道南路23号。上诉人姚银娟因与被上诉人吴淑梅撤销协议、返返财产纠纷一案，不服洛阳市老城区人民法院（2009）老民初字第1119号民事裁定书，向本院提出上诉。 并非房屋，本案并不是因不动产合同纠纷引起的诉讼，不适用《中华人民共和国》第三十四条之第一项之规定，而仍应适用“原告就被告”的管辖原则。依法应当由 ...
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自愿以其购买的上述房产作为贷款的抵押物。最后合同还约定该合同经公证部门公证后生效，但合同并未约定合同纠纷管辖法院与适用法律。童年9月17日，原告依 应适用中国内地法律审理。至于本案的抵押担保关系，由于被告提供的抵押物属于不动产，且该不动产位于中国内地，依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十四条的规定 ...
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；三是因安装或装饰于房屋成为房屋上不可分割的组成部分的物。[2]因此，不动产就是指不能移动或者移动后会降低甚至丧失其价值的财产，比如土地就属于 最高人民法院实质上是认可了建设工程施工合同纠纷案件并不属于民事诉讼法规定的不动产专属管辖范围的观点，应当适用合同纠纷一般地域管辖的规定。正如某些学者主张的：“ ...
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最高人民法院实质上是认可了建设工程施工合同纠纷案件并不属于民事诉讼法规定的不动产专属管辖范围的观点，应当适用合同纠纷一般地域管辖的规定。 正如某些学者主张的：以 】 陈丹，单位为重庆市沙坪坝区人民法院。 【注释】 [1]李浩：民事诉讼专属管辖制度研究，载《法商研究》2009年第2期。 [2]高富平：《 ...
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中国法院专属管辖的经济纠纷案件，包括因不动产提起的诉讼，港口作业中发生的诉讼，因登记发生的诉讼[1]，以及在我国境内履行的中外合资经营企业合同纠纷， 规定为主要遗产地或大部分遗产地。事实上，主要遗产地确与被继承人住所密不可分，这样规定管辖依据主要侧重于继承案件的顺利进展。现实中，虽然也有个别例外情形， ...
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条的主要规定就是特别审判籍，其中第24条、第29条、第32条又规定了不动产的专属审判籍、使用租赁或用益租赁案件的专属审判籍、环境案件的专属审判籍 使用专属二字，但立法的宗旨显然是要表明这三类因涉外合同纠纷引起的诉讼案件，专属于中华人民共和国的人民法院管辖。如果说《民事诉讼法》第34条的规定是针对非涉外 ...
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除安装在原告房屋室内阳台的燃气主管道。法院立案并审理后，被告始终没有提出管辖异议。 【分歧】 法院是否有管辖权？ 第一种意见认为，本案案由定的是商品房 ，此诉讼请求属于侵权性质，纯属于“不动产纠纷”，应适用专属管辖，由青原区人民法院管辖。当然，对于不动产建设合同、房屋租赁合同纠纷的案件，则可以适用合同 ...
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条件，亦结构不合格。曹某找到本律师，希望能解除与昆山公司的《商品房买卖合同》，要求昆山公司退还已支付购房款，并赔偿损失。本律师审过曹某此材料后 通风、采光等相邻关系发生争议而引起的诉讼等，应适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。而涉及不动产的合同纠纷案件应适用《民事诉讼法》第24条的规定，由被告所在地 ...
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移除安装在原告房屋室内阳台的燃气主管道。法院立案并审理后，被告始终没有提出管辖异议。 【分歧】 法院是否有管辖权？ 第一种意见认为，本案案由定的是商品房 ，此诉讼请求属于侵权性质，纯属于不动产纠纷，应适用专属管辖，由青原区人民法院管辖。当然，对于不动产建设合同、房屋租赁合同纠纷的案件，则可以适用合同 ...
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不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖。 133．2律师为买受人提供法律服务的内容 律师应告知当事人因不动产提起的诉讼，属专属管辖，合同 符合两个条件： (1)具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容。 (2)开发商已经按照约定收受购房款。 所以，以下是对于认购书符合 ...
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