了以下证据:1、《阳光华庭五期AC区建设工程拆迁补偿安置协议》，原告拟证明原告与被告就房屋拆迁安置补偿相关权利义务达成的约定，房屋的总价以及被告 ，被告无违约行为，不应承担违约责任。涉案安置房屋系安置房而非商品房，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，加之原告也 ...
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了以下证据:1、《阳光华庭五期AC区建设工程拆迁补偿安置协议》，原告拟证明原告与被告就房屋拆迁安置补偿相关权利义务达成的约定，房屋的总价以及被告 ，被告无违约行为，不应承担违约责任。涉案安置房屋系安置房而非商品房，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，加之原告也 ...
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提供了以下证据:1、《阳光华庭三期C3建设工程拆迁补偿安置协议》，原告拟证明原告与被告就房屋拆迁安置补偿相关权利义务达成的约定，房屋的总价以及被告 ，被告无违约行为，不应承担违约责任。涉案安置房屋系安置房而非商品房，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，加之原告 ...
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提供了以下证据:1、《阳光华庭三期C3建设工程拆迁补偿安置协议》，原告拟证明原告与被告就房屋拆迁安置补偿相关权利义务达成的约定，房屋的总价以及被告 ，被告无违约行为，不应承担违约责任。涉案安置房屋系安置房而非商品房，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，加之原告 ...
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依法纠正。4、14号判决适用法律不当。14号判决引用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条来说明被上诉人享有“优先权”是 人予以特别保护的规定。本案不存在商品房买卖的事实，上诉人与被上诉人及第三人均属于拆迁安置范围。判决书讲“将该补偿安置房屋另行出卖给第三人”是无 ...
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这“现”的理解也应当是指逾期交房的时期，而不是合同签订时。这种理解在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 城区2002年旧城改造重点工程房屋拆迁补偿安置规定》，当时土木结构的拆迁房市场价格应按300元／㎡计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖协议案件适用若干问题的解释 ...
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： 1、本案讼争房系马培成、田永红的拆迁安置还房，是马培成、田永红唯一的居住场所和收入来源；2、《房屋买卖合同》的标的是马培成、田永红的 26日签订的《房屋买卖合同》而产生的房屋买卖合同纠纷。二审中，双方当事人争执的焦点在于《房屋买卖合同》的效力及应否解除。关于《房屋买卖合同》的效力。因马培成、田永红 ...
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协议书》和《房屋拆迁安置交接房协议书》及李某某的承诺，从一般人的判断能认定李某某出卖的房屋为李某某的个人财产，被告田某某对于该房屋买卖协议的签订是 地排除无权处分制度，常某某不得主张合同无效并主张返还物之所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定， ...
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最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），于6月1日起施行。 买卖合同 不能轻易 权优先取得补偿安置房 《司法解释》对处于“弱势地位”的拆迁户的合法权益给予保护，规定人民法院应该支持拆迁户优先取得补偿安置房屋。 《司法解释》规定，拆迁人与被 ...
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通过“质检”，不是房产公司拒绝维修、赔偿及退房的法定理由。 11、解决房地产纠纷的途径有哪些？ 答：公民、法人或其它组织关于土地、房屋等权益发生了争议，可以选择 。为使大家能够正确处理物业管理纠纷，特选择了实践中几类最有代表性的案件，希望您能从中得到启示。 案例一：张某被拆迁安置到某小区居住，但对被 ...
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