有效。直到2017年江苏省高院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》，明确了拆迁安置房并非经济适用房，买卖合同合法有效。《意见稿 法院认为：和二审法院观点一致，裁定驳回再审申请。观点总结目前江苏省内关于签订拆迁安置房买卖合同，只要双方自愿且不违反法律法规就是有效的合同。但是，房屋 ...
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11月12日发布《关于完善市区安置房交易税收财政补助政策的通知》，明确规定：对市区范围内已办理首次登记，具备办理产权转移登记的拆迁安置房，在2020年12月 不断上涨的压力下，部分刚需户可能会将目光投向价格相对较低的拆迁安置房。拆迁安置房买卖虽然具有成交价格优势，但也存在产权风险、信用风险、政策风险等 ...
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当地政府相关的地方政策的约束，且拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕，其后续手续通常要出售方配合办理，这就为纠纷的产生留下了隐患。近几年 的一定期限内不能上市交易。如无锡市锡征安建办会(2003)4号《关于征地拆迁安置房上市交易有关规定的通知》中规定，2002年以后取得合法产权的征地拆迁安置 ...
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，拒不配合过户交易，并坐地加价的事情就不绝于缕，而且法院关于此类拆迁安置房买卖的纠纷也成井喷式的增长。但是，南京中院的判决就一定正确吗？拆迁 ，请求依法再审。1.案涉房屋转让协议不具有合同法规定的无效情形，原审适用《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》这一管理性规范认定案涉房屋转让协议无效 ...
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未取得。2008年3月，张、陈夫妇与王某签订了《房屋买卖合同》，约定将其中一套拆迁安置房按市价卖给王某，王某按约定付了购房款并入住，但 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”我国最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确规定：“当事人未办理登记手续不影响合同的 ...
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合同纠纷，结合分析了苏州各市区出现的司法判例及最高院关于房屋买卖合同的相关意见后，对二手房买卖纠纷中卖方违约，买方要求继续履行合同的可能性进行了解析，希望 ，对于可以获得产权证的拆迁安置房买卖中，有些合同行为发生在安置房产权证还未下发之时，这样就会产生一些法律问题。在笔者近期经手的房产纠纷中，就有遇到 ...
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及法律的规定。那么在拆迁安置房买卖中又会是涉及到拆迁安置房屋买卖合同是否有效的问题，请看下文： 一、关于拆迁安置房屋买卖的相关问题： 其实，所谓 买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。 购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房 ...
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被告未按约定履行，后关于7号院拆迁利益的分配事宜，原告向北京市大兴区人民法院起诉，北京市大兴区人民法院依法作出民事判决，判决北京市大兴区机场安置房项目1室归王 时协助原告办理房屋过户手续。另李某军声明放弃民事判决的房屋及《定向安置房买卖合同》权利义务，归原告一人全部处理。 被告辩称 李某国辩称，不同意 ...
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倍返还买房户。”而本案难就难在作为拆迁安置房，是否能够参照执行商品房买卖合同纠纷的上述规定呢？一般来说，拆迁安置房绝大部分系高层楼房，而高层楼房的公 合同的范畴，也就意味着可以提起相应的行政诉讼，不但原来的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定可以参照适用， ...
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在李小二名下。李五提交的买房情况说明记载了诉争房屋是李大房屋的拆迁安置房，是借李小二的名义进行购买的，实际所有权是李五的内容，该情况 双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障 ...
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