，特诉至法院，请求：1、判令被告付清所欠原告2002年4-10月份房屋租金人民币113745元、空调费人民币28081.08元、电管费人民币16367.4元、热水费 很不切合实际。其次，关于每年冷气供应的起止时间问题。因启用中央空调后，涉及大厦所有出租房屋都要收取空调使用费，原告在确定每年使用空调的起 ...
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出租给新宝丰公司，因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租房屋，不适用“买卖不破租赁”的原则，抵押权应优于租赁权。珠海市友谊总公司辩称适用“买卖 日，此时担保法已颁布施行，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《解释》)第一百三十三条的规定，本案应适用以上 ...
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》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此， 规定。而根据《中华人民共和国合同法》的规定，上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》并不属于无效合同，因此，原审法院根据《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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，其宅基地的面积不得超过本市规定的标准。出卖、出租房屋的村民，不得再申请宅基地。②接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准 使用土地；(7)查处违法用地行为；(8)查处无证用地行为。8.1.4. 对有关问题的处理(1)土地证书查验中发现土地错登、漏登的，国土资源管理部门 ...
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履行，并不存在出租方单方面随意提高租金水平的行为，也不存在多收杜华英租金问题。而杜华英同时也向杨美秀每季度增加收取转租租金2500元，杜华英并没有租金损失 与杜华英签订的租赁合同后，杜华英已丧失承租人的资格，无权要求杨美秀搬出出租房屋。三、杜华英作为承租人，未经出租人潘文安、潘文有、潘文成的同意，擅自 ...
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汉族，汉台区西关红楼裕林烟酒店个体工商户，住*******。上列上诉人与被上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院（2010）汉民初字第569号民事 问题，且提交的证据不足致使无法查实每年收取“租金”的具体时间，也便无法确定利息的起息时间，故因证据不足对利息请求不予支持。对争议出租房屋的 ...
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期内是否免租或一定期限内免租等。 （7）维修责任：若当事人没有另外约定，出租房屋的养护、自然或第三人造成的损坏或故障，其维修责任在于出租人；若 出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。 7-2 售后包租登记备案的问题 律师应合理提示委托人售后包租目前是存在限制的，其合同在登记备案上也存在政策 ...
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《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第118条、合同法第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内，通知 得由出租人于出卖前合理期限通知后，才能实际开始行使。出租人可明确告知承租人房屋出卖的条件是超范围整体出卖，承租人愿意接受整体出卖条件，承租人即享受优先购买权 ...
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时应随原物返还，出租人R公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题，导致承租人自试营业至停业期间始终不能正常经营，装修工程自 双方认可的装修价值为1847126元，应由R公司承担80%，即1477700.80元《房屋租赁合同》约定Z公司向R公司交纳履约保证金的性质为定金，依据《民法 ...
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丽园公司装修千禧龙酒店是合法的，并不违反建筑装修管理规定。诚信公司出租房屋存在严重质量问题，造成红丽园公司无法正常经营，这是造成合同无法正常履行的 认可的装修价值为1847126元，应由诚信公司承担80%，即1477700.80元《房屋租赁合同》约定红丽园公司向诚信公司交纳履约保证金的性质为定金，依据 ...
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