不顾，明明未取得商品房预售许可证明，却哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的 合同的条件成就时，买受人可以解除合同。但应注意，买受人在与出卖人约定合同的解除条件时，不能违反法律的强制性规定，否则即使该项约定写入合同，也 ...
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限制的，按规定办理。本办法所称中标人，是指按本办法所规定的程序和条件取得土地使用权的投标人。本办法所称竞买人，是指中华人民共和国境内外的公司 条中标人或竞得人未按规定期限付清土地出让金的，国土资源部门可报请人民政府批准解除国有土地使用权出让合同，收回土地使用权。已交付的保证金不予退还，中标人或竞得人应 ...
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的，按规定办理。本办法所称中标人、竞得人是指按本办法所规定的程序和条件取得土地使用权的投标人、竞买人。第六条商业、旅游、娱乐、金融、商品住宅等 土地出让金，经催告在合理期限内仍未交付的，出让人可依法解除国有土地使用权出让合同，收回土地使用权，并追究中标人或竞得人的违约赔偿责任。第二十条中标人或竞得人已 ...
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使用证、房屋所有权证、国有土地使用权转让合同和规划部门确定的规划设计条件。?第十二条 协议出让国有土地使用权的办理程序：?(一)申请和受理；?(二)现场踏查 使用者必须按照《国有土地使用权出让合同》的约定支付土地出让金；未按照合同约定支付的，市、县(市)土地行政主管部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿 ...
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依据的原则。即对作为原因行为的债权合同的生效条件及生效时间，与作为债权合同法律效果的物权变动事实的发生条件与发生时间，加以区分。按照区分原则，买卖合同 条第1句、第15条、第16条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均为办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效 ...
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项目建设协议书；3、2009.8.13被告与第三人签订的土地使用权转让合同（两份）；4、第三人缴纳的土地契税完税证（两份）；5、2009.8.13 进行建设当中，由于原告未按与被告签订的合同履行，被告在解除与原告签订的合同，收回原告的土地使用权和注销土地使用证的情况下，为了避免投资人遭受重大损失，保护 ...
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年５月１７日，金鸡公司以提供上述２００亩土地为条件与海南三友房地产有限公司签订了名为联营实为土地使用权有偿转让的《合作开发合同书》，收取了海南三友公司的 诉金鸡公司土地使用权转让合同纠纷一案，海南三友公司申请法院强制执行，原审法院以（１９９６）三亚执字第３３－１号民事裁定书裁定查封了剩余的１００亩土地 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《安徽省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法细则（试行）》等法律、法规和 超过履约保证金或竞买保证金的，应当对超过部分予以赔偿。第十八条土地使用权出让合同签订后，出让方不履行合同，受让方有权依法解除合同，并要求双倍 ...
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差额1‰的滞纳金。滞纳三十天仍未付清，土地使用权出让合同自行解除，退还扣除定金外的地价款，地上自建的建筑物和附着物，限期拆除或由市土地局处置。第五章 ，取消中标资格，该地块重新招标。第二十二条中标者需要转让土地使用权时，必须按《海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定》中第二十五条、第二十六条规定办理。 ...
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差额1‰的滞纳金。滞纳三十天仍未付清，土地使用权出让合同自行解除，退还扣除定金外的地价款，地上自建的建筑物和附着物，限期拆除或由市土地局处置。第五章 ，取消中标资格，该地块重新招标。第二十二条中标者需要转让土地使用权时，必须按《海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定》中第二十五条、第二十六条规定办理。 ...
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