镇进步新北大街6号。上诉人侯秀英因与被上诉人韩军、王媛媛房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第319?窈旅惺雠 ，应认定为王媛媛与韩军的夫妻共同财产。另《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：……（四）共有房地产，未经其他共有人书面 ...
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财产所有（俗称AA制）的情况下，婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产。实行夫妻财产法定共有制的目的在于维护家庭的稳定性，但有了财产的束缚，婚姻自主性就 分割财产时王b对此并无异议。双方的共同财产在第一次离婚时，双方口头约定不动产归陆a所有，房贷也由陆a独自偿还，共同积蓄1,000,000余元归王 ...
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。我与原告签订房屋买卖合同时，尚未领取该房屋的产权证，所以双方的转让行为违反了法律的强制性规定。再次，争议房屋是夫妻关系存续期间的共有财产，我在 处分共有财产的认定无效。最后，根据《物权法》的规定，不动产以办理产权过户登记转移所有权，对城市房地产、私有房屋进行转让时均需到房地产交易中心进行变更登记， ...
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生。委托代理人刘彦卿，男，汉族，1943年7月23日生。上列当事人买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，开庭进行了公开审理。原告吴清杰及其 知道共有人不具有连带债权债务关系的除外”。动产或者不动产既可基于登记结婚、形成夫妻关系的男女双方共有，也可由夫妻关系以外的、其他两个以上单位、公民共有。 ...
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所说不是事实，房屋买卖过程中，殷某与徐某出卖婚房的钱款并未用于首付款的支付，由于原告当时要求与岳父母一起生活便于照顾，且由于殷某夫妻二人并未支付首 人民共和国物权法》第九十九条之规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割； ...
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法院。 房产专家蒲文明律师以案说法 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 权利瑕疵。 2、购房者在签订房屋买卖合同前，应认真审查房屋的权利状况，要求售房者提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明，以免 ...
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终字第4636号民事判决书、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、被告提交的房屋买卖合同、上海市房地产登记申请书、中国银行扣款确认书、对账单基本信息、（2009）浦 。本案争议焦点之一为:原、被告四人对系争房产的共有性质的判定。本院认为，首先，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。原、被告双方对于系争 ...
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铁路所出卖的房屋系二被告共同共有，袁铁路在出卖该房屋时袁东红并不知情，也未得到袁东红的同意，原告与被告袁铁路签订的房屋买卖合同是无效合同；原告所购买 诉争房屋的产权，且房屋内有其物品为由阻止原告入住，双方发生纠纷。审理中还查明，二被告系夫妻关系，1997年12月19日登记结婚，诉争房屋系2004年6月 ...
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代理人张凤霞，河南观止律师事务所律师。上诉人郭建军与上诉人郭书清离婚纠纷一案，原经安阳市殷都区人民法院于2007年9月 30日作出(2007)殷民初字第 。郭书清虽上诉称果园新村住房是夫妻共同财产，但未提供有效证据证明其主张。郭建军提供的该住房的不动产销售发票、商品房买卖合同、交房凭证、契税完税证、 ...
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“在我厂全民所有制已婚正式职工两(夫妻)及两代两人以上常住户口在本市五区…可申购”的内容，用以证明涉案房屋是魏绍恩与魏盛清共有。本院在二审中查明的 法律、行政法规的立法目的，并将会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。我国实行不动产登记制度，但不动产登记只是物权变动的生效要件，而非买卖合同 ...
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