及滞纳金等的约定与2006年12月11日的合同《前期物业服务合同》一致。现小区业主委员会尚未成立。按照合同的约定，被告应按40.8元/月的标准向原告缴纳 物业服务合同》非政府机构制定的标准格式文本，且《前期物业服务合同》及《业主临时公约》未明确物业管理的服务标准，系格式合同，因是否采用标准格式文本并非 ...
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居住小区管理办公室出具的《海清园住宅楼房屋使用、管理、维修公约》 （2）《海清园小区物业管理委托合同》 （3）鸿鹄物业公司名称变更工商登记查询材料 园小区共用配电室，但砂轮厂仅应对自已使用的电量交纳电费，并没有替海清园小区业主及鸿鹄公司承担电费的法律义务。 证据5、北京供电公司变更用电工作票 证明 ...
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业主委员会章程。(二)选聘物业管理企业，签订物业管理服务合同。(三)制定业主公约。(四)听取业主以及使用人的意见和建议，监督物业管理企业的服务活动。(五)审议 六条新建住宅移交时，开发建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：(一)住宅小区规划图。(二)单体建设的结构、设备竣工图和采暖、供气、供水等系统 ...
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条业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守业主公约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序 履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的 ...
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各区、县级市物价局、国土资源和房屋管理局： 为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，现将《广州市普通住宅物业管理服务等级标准》印发 、每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，定期维修养护。4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约(业主临时公约)要求， ...
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称：李某某为北京市东城区朝阳门南小街X号楼X单元504号房屋的产权人，该小区由我公司提供物业管理服务。因李某某拖欠2005年X月10日至2010年X 日，某物业公司、李某某及北京某房地产开发有限责任公司三方签订了《朝内小区业主临时公约》，约定：住宅物业服务费为每月每平方米0.5元，电梯运行维护费、高压 ...
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交房款票据３张，证明涉案福汇小区1-19号楼3单元102户所有权人是胡国安，该房屋的性质是拆迁安置住房。2、业主公约、物业管理服务协议、房屋装饰装修 日，原告与被告胡国安签订了物业管理服务协议，由原告对被告胡国安所在小区进行物业管理服务，其中协议第二条约定“物业管理服务内容有房屋装饰装修管理”，第五条 ...
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延期撤离茉莉苑会谈纪要1份；五、物业管理费催缴通知3份；六、物业管理公约1份。被告夏a、丁a、夏a辩称，我方欠费的时间为2001年7 物业管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。前期物业管理合同期满后，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002年1月 ...
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条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员基本情况等材料向物业所在地的县区房产行政主管部门 年6月1日起施行。2002年3月2日市人民政府颁布的《东营市城市住宅小区物业管理暂行办法》和2002年3月3日市人民政府颁布的《东营市城市住宅小区 ...
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事项。第二十五条物业管理企业的权利：(一)依照有关法规、物业管理委托合同和业主公约制定区域性物业管理办法；(二)依照的物业管理委托合同和有关规定收取管理服务费； 共和设施设备的所有权和使用权。第三十七条已建成投入使用而未形成住宅小区规模的住宅和按房改政策出售的住宅，由物业管理行政主管部门划定管理区域， ...
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