牛鲁萍郑州大上海在委托出租协议中约定租金支付期限，郑州大上海未按期支付构成违约，牛鲁萍要求郑州大上海赔偿利息损失，理由正当，本院予以支持。2008年6 商铺编号，将商铺整体委托郑州大上海出租。故郑州大上海的上述辩称意见本院不予采信。郑州大上海辩称其之所以迟延支付租金，是因为牛鲁萍与开发商河南华诚房地产 ...
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中旬至九月中旬，使商城开门率达到70-80%，同时开发商决定对签订并执行了《商铺经营管理合同》的业主的商铺市场综合管理费免期延至2005年9月18日。 以拖欠土地租赁费为由，将原告诉至本院。同年11月10日，原告以华铭公司违约为由，将该公司诉至湖南省高级人民法院，要求解除双方于2003年8月2日签订的 ...
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㎡。赵某认为，交付的房屋公摊建筑面积减少，已构成违约，开发商应退还其购房款1569078元。 开发商则认为，其商品房买卖合同第五条已经明确约定：以套 。 【审判】 本案经过一审、二审法院审理终结。二审法院认为：合同约定案涉商铺的公摊面积为46.02平方米，而实际的公摊面积为28.8496平方米，并不 ...
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也不与我协商合同，理由是需银行贷款手续正式办完了再签合同。（我认为这首先是开发商违约了吧，其后又欺骗我，可他们却反过来用我的首付款胁迫我。） 签完认购书 良心发现，书面承认了欺骗的事实： 售楼人员孙明磊查到的在5.1期间售出的阳面商铺之一的价格（比我购买的那间条件要好）， 按此计算，我的那间价格应该是 ...
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和营业执照被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所付 从我方的承租人林××、陈××转租所得，与被告并无关系。此外，我方从开发商处购买所得系争商铺，产权证至今尚未办理好，仅作预告登记，在与林××、陈××签订的 ...
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认定事实不清，适用法律错误。一是卧龙家园规划变更是鼓楼区政府行政决定，不是开发商的自行变更，责任不全在江南房产公司。二是被上诉人所要求的108、109的两 证明江南房产公司有商铺的出售权。现上诉人能履行合同而不履行，实际上是由于大润发的入住，导致价格上涨，为获得更大利益，而采取违约的方式侵害被上诉人的 ...
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和营业执照被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所付 从我方的承租人林××、陈××转租所得，与被告并无关系。此外，我方从开发商处购买所得系争商铺，产权证至今尚未办理好，仅作预告登记，在与林××、陈××签订的 ...
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和营业执照被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所付 从我方的承租人林××、陈××转租所得，与被告并无关系。此外，我方从开发商处购买所得系争商铺，产权证至今尚未办理好，仅作预告登记，在与林××、陈××签订的 ...
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和营业执照被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所付 从我方的承租人林××、陈××转租所得，与被告并无关系。此外，我方从开发商处购买所得系争商铺，产权证至今尚未办理好，仅作预告登记，在与林××、陈××签订的 ...
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此广告已构成合同的要约。因签订合同的目的———商铺无法实现，某开发商已构成根本违约。不仅如此，在交房以后，开发商与业主就广告中的内容达成协议，已构成 允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同的内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”依此规定，商品房销售广告视为要约至少应当具备三项条件，即“规划范围 ...
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