合同约定2012.05.31上房,逾期一个月可以退房,违约金给总房价的万分之一,现在,上房还遥遥无期，我的贷款都还了一年多了,并且开发商已经大幅降价销售,我要求退房,几十名业主集体找开发商沟通了几次，但是开发商只退首付,不退已还的贷款利息,并且不保证退款的时间，我 ...
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我与2010年3月买房，合同上是2010年12月交房，实际在2011年11月交房，切不属于正式交房，开发商在交房前，强迫业主签订了提前交房放弃相关费用的保证书，我现在要想退回违约金...
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我于2010年3月份买了套房子，但是开发商延期64天交房，按照购房协议应该赔偿万分之一的房款，但是开发商说我也有违约，说：我应该3月13号之前签订购房合同，但是我是16号签订的，所以违约金相互抵扣了，请问这样合理吗？...
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是在2010年4月购买的弘泽天泽商品房，合同约定2011年10月31日交房，可是开发商至今没有正式通知收房，因为还没有验收。合同约定支付的利息自应交房次日起至实际交房之日止，此外，（合同中表述）甲方还应每日按商品房价款的0.1/000向乙方支付违约金。 请问，像这种情况，我们应该如何解决？何时 ...
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您好，想咨询下，我的合同上交房日期是2010年3.30号，到现在还没交房，且不愿按合同赔偿违约金。开发商说2010年9.15号可拿到竣工许可证。可以收房。我现在如果参与起诉，到9月中旬收房时，我能正常收房吗？（因为急着要房子住），另外如果开发商在收房时要求我们 ...
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未收到交房通知书，各方查询，最后发现开发商给我的电话写错了，按照合同已经延期两月可以退房，请问主张退房胜算大不？可以要求退房吗？如果不退房，可以要求按合同主张日息万分之三的违约金吗？物管费从什么时候算起呢？...
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开发商延期一年多，最近能知让领钥匙，但没有让验房，也不谈违约金的赔偿问题，但交钥匙时，让交一年的物业费。请问这种情况下，我能交物业费，领钥匙吗？如果拒绝，是不是要承担违约的责任呢。...
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我买了套商品房,按照合同约定应该6月交房,但直到9月才交房,根据合同约定开发商应支付违约金11万元,我应该以何种方式与开发商交涉并争取赔偿款能够真正落实.....
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本人购得期房，延期交付发现，开发商只注明 买受人延期交款的违约金是万分之五，而出卖人的违约金比例未注明怎么办？本着权利和义务相等的原则 买受人可以主张万分之五吗？...
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商品房买卖合同上写着2010年12月31日前交房，但又要推到2011年5月份交房，合同上写的超过90日，日按已付房款的万分之三交违约金。我是按揭买的房子，请问律师，那么银行贷款是否包括在已付房款内？开发商该赔多少钱？...
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