冉柯作为万正世家商品房预约登记的买受人其损失显而易见。综合本案案情，考虑房地产市场价格波动上扬的实际情况，万正房地产公司应返还冉柯31000元购房款，并 ，因此冉柯与万正房地产公司签订的“万正世家商品房预约登记书”不应认定为商品房销售合同，而应按照双方认可的预约条款确定双方的权利义务。从现有证据来看， ...
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政府指定的企业施工，开发商无法自主把握，制约了开发商交付计划的实施。绝大多数房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过“综合验收”，因此直接导致了开发商和 的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展， ...
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（预）售行为：（一）未办理新建商品房销售备案或者未取得预售许可证，以认购、认订、登记、选号、收取预定款性质费用等各种形式变相销（预）售商品房； 发布虚假房地产广告和信息；（七）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（八）违反规定收取中介服务费用；（九）法律、法规规定不得从事的其他行为。 第 ...
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。法定代表人张正雄，该公司董事长。委托代理人梁敏，云南恒业律师事务所律师，特别授权代理。原审第三人云南锡业房地产开发有限公司住所：昆明市官渡区下河埂村 15日雄山公司以泰兴隆公司有逾期付款的行为，根据2008-10-27#《钢材销售合同》第八条第三款的约定，起诉要求泰兴隆公司承担779709.18元的 ...
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原告就其收取135万元所开具15张发票的内容亦写明“设计费”，因此合同性质为建筑工程设计合同。从事建设工程设计的单位应当依法取得相应的等级资质证书，在其 35万元，因此原告关于《委托设计技术咨询合同》涉及招商、销售咨询的说法，本院不予采纳。被告作为一家专业的房地产开发企业，在委托原告进行工程设计时理应 ...
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政府指定的企业施工，开发商无法自主把握，制约了开发商交付计划的实施。绝大多数房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过综合验收，因此直接导致了开发商和 房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展， ...
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年11月14日，被告华通公司作为出卖人塑皇公司的委托代理机构与原告签订商品房买卖合同，约定原告购买座落于重庆市巴南区花溪镇土桥新街土桥大厦 ，塑皇公司向华通公司出具“委托书”，载明“委托重庆市綦江华通房地产开发有限公司全权代表我公司开发履行土桥大厦工程的发包，房屋销售的全部工作和义务是根据2001年6 ...
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1、原审判决认定涉案房屋不是商品房的理由不成立。商品房是指房地产开发企业尚未建成或者已竣工用于向社会销售并转移房屋所有权于买受人的房屋。而涉案房屋是符合 意见进行建设，其与蒙利朱公司签订的《统包代建合同》是双方当事人真实意思表示，虽然该合同性质是在地面工程实施前提前预售，但符合市政府关于标准厂房建设的 ...
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政府指定的企业施工，开发商无法自主把握，制约了开发商交付计划的实施。绝大多数房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过“综合验收”，因此直接导致了开发商和 的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展， ...
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而共同生效。 8、被告人荣雪涛在侦查机关的供述，证明：荣雪涛所在的公司与北京金峰阁房地产开发有限公司系委托代理关系，签订有协议，北京金峰阁房地产开发有限公司委托其 还要到工商等部门备案，协议才能生效，此外荣雪涛还曾经跟吕松茂联系过想代理销售华麟科技大厦，但是其一直没有理睬过荣雪涛。 5、证人李国英（原 ...
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