有一朋友通过中介与卖房人签了房屋买卖合同，交了定金，卖房人中途反悔，避而不见，不协助办理相关手续，买方上诉到法院，法院以“买方没有先交首付款是合同未能顺利履行的主要原因，”为由，判决买方违约。买房不成反而被“违约”请问律师，那朋友这样的情况该怎么办？谢谢...
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，随房赠送维修基金和入户费，交易中产生的税费及中介费由买方承担；第一次付款为原告签订房地产买卖合同时支付60万元首付款含定金5万元，第二次付款为原告向 履行，原告可通过其他途径弥补贷款成数上的差额，故原告以政策变动拒绝签订正式房屋买卖合同，无法律依据，其理应承担定金罚则，即所交付的定金予以没收。另外， ...
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，卫晓强为买方，王志强为卖方，郑州玛雅房地产营销策划有限公司第八分公司（智恒房产中方园店）为中介方，签订了合同编号0000658号房屋买卖合同，王志强将 强解除合同，鉴于双方均无意继续履行合同，故双方的房屋买卖合同及补充协议应予以解除。王志强上诉称卫晓强违约导致合同无法履行，但现有证据无法证明其主张， ...
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街清真委。原告马文智与被告刘忠乾、刘静、第三人刘永余房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月13日受理后，依法组成合议庭，于2009年9 约定了由违约一方承担中介费，因此应由败诉方承担中介费的陈述，本院认为，认定违约行为的前提是合同依法成立且生效，本案原、被告双方所签订的该份协议因重大误解而依法应予 ...
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沈阳市和平区肇东街33号。上诉人孙启超与被上诉人王洋、被上诉人夏立君因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民房初字第442号民事判决，于 后（2005年4月21日）。孙启超未先行履行给付购房款的义务，已构成违约，其作为给付定金的一方，无权要求对方返还定金。因孙启超未能按约定履行 ...
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以下简称康华公司）及原审第三人郑州市轻工实业总公司（以下简称轻工公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2008）管民再初字第9号 轻工公司，买方为张波，交易金额为121320.5元，时间为1999年12月18日；三方当事人认可该契约的瑕疵，但均不请求撤销权证、解除买卖合同。2004 ...
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协律师事务所律师。委托代理人景林，男。原告高松诉被告北京泰益德置业集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告高松的委托 自动退房，并收到退回的定金，被告并无违约事实，不应双倍返还定金。 经审理查明，2011年1月8日，原告（买方）与被告（卖方）签订《首座国际 ...
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我是卖一套商业房,和买方签订了房屋买卖合同,合同中没有约定买方付款和办理过户的期限.现在买方可能由于资金问题无法在近期付款,想拖时间.请问合同签订后是否有默认的 依据合同法的规定，具体应怎样向对方提出履行期限？？？如果对方仍延期，就构成违约。 具体应怎样向对方提出履行期限？？？具体怎么做？？？谢谢。...
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成熟的市场经济秩序可能更需要的是市场因素的自然调节。 总之，上述案例一的房屋买卖合同中，合同双方当事人具有民事行为能力、意思表示真实、标的物确定也未违反法律规定， 生活中相当多的情况都是夫妻双方共同决定处分共有财产，具体由一人出面与买方商谈，当另一方对约定的价格不满意，这种情形则不构成无权处分，不影响 ...
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。委托代理人陈保平，河南绿城律师事务所律师。上诉人马丽因与被上诉人孙建伟房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第891号民事判决， 不会再有纠纷”，双方就此取消了《协议书》中约定的房产过户事宜，马丽不存在违约行为。从2001年7月19日双方签订协议，至孙建伟起诉已超过两年 ...
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