多种原因，其中一个是所据以展开理论论述的制度前提不同。关于发生善意取得是否以转让合同有效为前提，即是适例。 在德国民法，因严格区分债权行为（负担行为 土地承包经营权不得转让和抵押。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的土地承包经营权除外。 十四、关于居住权 第十五章 居住权（第一百八十一条至第一 ...
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代表人，未经其他家庭成员同意所为之土地承包经营权转让行为是否有效？其行为是否侵害了其他家庭成员的权益？土地承包经营权乃有时限性的用益物权， 系怎样变换对应？ 3.海南岭南农业开发有限公司与海口新华典当有限责任公司抵押借款合同纠纷再审案[13]。本案争点在于，根据相关司法解释[14]可知，当事人得以尚未 ...
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采伐利用等林业目的，与农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组签订林地承包合同，并依据林地承包合同对集体所有的或国家所有由农民集体使用的林地享有占有、使用和 农民离乡不离土的情况是制约林地流转的重要因素。 （二）林地使用权是否可以抵押在法律规定与政策之间有冲突 现阶段我国进行集体林权改革，对于广大林农 ...
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依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人； （四） 转让合同有效。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处 ，若干年后发现种植松柏更划算，于是拔去银杏树苗改种松柏，主管部门是否应主动查处并将承包经营权期限改为三十年或者五十年？这种以种植什么树种决定承包 ...
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。债权平等的原则依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了“预告登记”的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来，只要办理 ，若干年后发现种植松柏更划算，于是拔去银杏树苗改种松柏，主管部门是否应主动查处并将承包经营权期限改为三十年或者五十年？这种以种植什么树种决定 ...
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土地，应当向市、县土地管理部门申请登记领取集体土地使用证。农村集体经济组织成员承包集体所有土地从事农业生产的除外。变更土地所有权或者土地使用权以及在土地使用权上设定他 本条例第六十条规定办理登记。以出租的国有土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知承租人。第六十五条 抵押人将 ...
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后，生产了二十多天，约700吨铁精粉。选址、建厂、开矿，不知道齐全勇是否向平昌关镇政府汇报过，也没有任何职能部门来矿上查过。2009年齐全勇采用相同的方法 平桥区鸿升矿选厂经营范围及方式为矿产品、来料加工。（无采矿证）12、《承包荒山耕地协议》复印件，证明陈诗海与庸墩村、庸中村民组签订有承包协议。13 ...
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重大民事纠纷的；（三）经批准生育二孩的；（四）购买、承包集体企业的；（五）承包荒山、荒地等资源型资产及承建村（居）级基建工程的；（六） ；村（居）级集体资产保值、增值情况;集体债权债务变动情况；财务管理、资产管理和民主理财等内部控制制度是否健全有效等。（二）财经法纪执行情况主要审计:各项收入是否及时、 ...
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公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记。在进行上述登记前，承包土地合同必须经过 投入成本的，关键要看这种成本的付出是否值得。通过公证，过滤了物权变动过程中可能会出现的各种无效甚或非法因素，有效地减少了纠纷的发生，这就节省了 ...
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土地承包合同的效力问题；上诉人经济损失的额度；四被上诉人是否承担连带责任。本案是一起农村土地经营权侵权纠纷。上诉人邓水生、谭建民与新屋、翰林两个小组签订 元的理由成立，本院予以采纳。原判认定明昌公司与罗洪村委会签订的土地承包合同系有效合同，没有将邓水生、谭建民可得利益114100元认定为经济损失及没有 ...
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