，双方应按约定履行义务。本案双方争议的焦点是该合同履行过程中是否可以反悔的问题，从双方的《转让集资房产权协议书》第2条“交易方式：甲方( 约定，就被上诉人一方而言，如其“反悔”，应退还25000元转让费并支付25000元违约金给上诉人，但其并没有约定被上诉人只要愿意承担该违约责任即可撕毁(解除)合同， ...
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蔡某某要求中房公司赔偿因改建房屋而造成的经营损失150万元、未达租房目的而支付的租金111.6万元、退还已付租金24,640元以及支付违约金9万元的诉讼请求 并无不当，本院予以认可。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《房屋租赁合同》约定蔡某某逾期支付租金，并 ...
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公证条件才生效，由于未经公证故涉案合同尚未生效；原告提出的是解除合同的请求，当然不能将逾期付款违约金同时主张。关于涉案合同是否生效的争议，本院认为，一般商品房预售 一方迟延履行主要债务的，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。本案中，在原告多次进行催告之后，被告仍未能履行主要债务，其行为 ...
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权解除合同，并有权要求出卖方在解除合同通知达到之日起30日内退还全部已付款、按已付购房款1％支付违约金；买卖合同还对房款交付时间、产权登记、违约 合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国合同法》第九 ...
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》第十四条第二款对当事人在合同中约定的违约金不是过分高于实际损失的也予以认可，这其中就包含了对违约行为的惩罚性赔偿。 由此可见，我国立法对惩罚性赔偿适用 应解除合同，现在审判实践中已是共识。但质量问题达到什么程度可以解除合同呢？怎样的情况是严重影响居住使用？该解释的可操作性不强，依赖于法官的自由裁量。 ...
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，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。该条款确定了出租人的解除合同的权利。卢可立上诉称其拒付租金有正当理由，即 。另外卢可立没有就兆群物业应当的违约责任提出具体的反诉请求，原审法院未予审理兆群物业是否承担违约责任程序并不违法。卢可立称解除合同应当分清责任分担 ...
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证明江苏电视台播放是由于被告违约导致，因此，原告据此要求解除合同，不应得到支持。再者，合同中约定的违约金过高，不应全部支持。综上，原告主张被告违约 系当事人真实意思表示，已依法成立。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...
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合同约定的保证条款时，应当立即书面通知保险人。保险人收到通知后，可以解除合同，也可以要求修改承保条件、增加保险费。” 该规定仅对被保险人违反保证条款的后果 卸货当天就通知了保险人，保险人并未要求修改承保条件、增加保险费，也没有要求解除合同。保险人在得知出险后一段时间内没有拒赔，而是与被保险人协商赔偿与 ...
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合同约定的保证条款时，应当立即书面通知保险人。保险人收到通知后，可以解除合同，也可以要求修改承保条件、增加保险费。” 该规定仅对被保险人违反保证条款的后果 卸货当天就通知了保险人，保险人并未要求修改承保条件、增加保险费，也没有要求解除合同。保险人在得知出险后一段时间内没有拒赔，而是与被保险人协商赔偿与 ...
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合同约定的保证条款时，应当立即书面通知保险人。保险人收到通知后，可以解除合同，也可以要求修改承保条件、增加保险费。” 该规定仅对被保险人违反保证条款的后果 卸货当天就通知了保险人，保险人并未要求修改承保条件、增加保险费，也没有要求解除合同。保险人在得知出险后一段时间内没有拒赔，而是与被保险人协商赔偿与 ...
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