被告实际缴纳房租是2008年1月1日至2008年12月31日。若被告肉联厂只认可租赁合同那么其向原告收取房租只能收到2008年6月1日，而肉联厂实际收取原告房租至 二十八条、第二百二十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条及相关司法解释之规定，判决：一、本判决生效后十日内被告南阳市 ...
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作为出资，合作开发建材市场。房屋的位置、数量、使用期限、收费标准与《房屋租赁合同》相同，租金改为利润分成，甲方每年收取利润分成不少于367841.76元， 给上诉人造成的损失应予赔偿。根据以上事实，本案应当适用有关联营的司法解释，一审适用合同法的有关规定是错误的。一审受理被上诉人追加张作华为被告的申请 ...
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原因等。本文仅在纯粹创新制度中遴选三个与审判实务密切相关且将来亟须物权法司法解释明确的制度规则进行研析。 一、动产浮动抵押权制度 物权法第一百八十一条 作否定解释，那么是否应当通知第三债务人？若无需通知，那么如何与合同法第八十条关于债权转让未经通知，对债务人不生效力的规定相协调？如何防止第三债务人因不 ...
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，要约不能含混不清，应当明明白白。也就是说，要约必须有足以使合同成立的必备条款。合同法第12条规定：合同一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量 文件、财物、拾到者送来给予重奖的广告为要约。最近，最高人民法院出了一个司法解释，商品房广告的内容对合同的成立有重大影响的，为要约。此司法解释 ...
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其他证据均为复印件，故根据最高人民法院关于民事诉讼证据司法解释的有关规定，对其证据效力，不予认定。按照《合同法》第五十八条的规定，合同被确认无效 被上诉人的装修费是无依据的。最后，缴纳建设费是被上诉人自愿行为，现在被上诉人违约，导致租赁合同解除，建设费不应退还。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判上诉人 ...
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以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用合同法第七十四条、第七十五条的有关规定。关联法规：全国人大法律（1 1）条第一百三十四条最高人民法院在担保法施行以前作出的有关担保问题的司法解释，与担保法和本解释相抵触的，不再适用。关联法规：全国人大法律（1）条...
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的质询为由，对上诉人提供的证人陈苏平的调查笔录不予采信，违反了相关司法解释。证人陈苏平的调查笔录并不是其本人的单纯的个人意见，而是能够代表 日被上诉人通知上诉人不再出租门面，所以期满后被上诉人不再收租金，双方不存在租赁关系。根据合同法的规定，上诉人应当归还房屋，而上诉人至今未归还门面应当承担违约责任。 ...
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电梯、空调设备交付被告唐**、龚**使用，被告唐**、龚**交付租金，在该租赁标的物上经营酒店、宾馆业，获得收益。被告唐**、龚**认为鱼池、别墅1 ○一二年一月十一日书 记员李娟 附：本案适用的法律和司法解释一、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金...... 二 ...
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的实现程序是一项全新的制度，因立法较为原则，实践中遇到问题在所难免。在司法解释出台之前，各地法院应积极探索，先行先试，避免对该类案件不予受理或拒绝 ，他就如何贯彻落实本次会议精神提出了具体要求，并对当前商事审判中涉及的合同法、公司法、企业破产法、保险法、民事诉讼法等法律的适用问题进行了说明。 【作者 ...
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。特别是对贷款期限届满后没有归还本金及相应利息的，对未归还的本金应按照合同法第二百零七条规定的逾期利息标准计算违约金，对利息不再按照逾期利息标准计算复利 的，不应认定有效。关于非法无效借贷的责任承担，第一种观点认为，应按照相关司法解释规定，判令返还本金，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另 ...
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