，包括国外金融机构的融资，出租人除了要支付这些融资的本息外，还承担着汇率变动的风险。如果允许承租人中途解约，则出租人很难收回投入的资金，更毋庸说 。这实际上是赋予出租人在承租人违反缴纳租金的义务后享有单方解除权。 (3)由于在融资租赁期间，租赁物的所有权属于出租人所有。如果承租人未经出租人同意，擅自将 ...
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原租赁合同，所以原租赁合同的主要条款并未发生变化，转租合同和变更协议都是本案处理的依据。经审理查明，1、上海市Q路1056号房屋登记所有权人系上海T厂， 。保证合同另有约定的，按照约定。”及“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的 ...
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设备出租给他人就地使用的； (三)借用、以房入股、合资、联营等形式将房屋提供他人使用，房屋所有权未发生变更的。第四条 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋 由承租人负责修复或赔偿。第五章 房屋转租第三十三条 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。第三十四条 房屋租赁合同 ...
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对于被上诉人而言是没有约束力的，所以两上诉人认为即使涉案土地使用权发生变动，其也应按照买卖不破租赁的原则，合法合理地继续使用涉案土地的上诉理由不能成立， 土地的使用权归其所有，起诉请求两上诉人排除妨碍、恢复原状，本案涉及的是所有权、相邻权纠纷，而被上诉人与合浦县林业科学研究所之间的土地转让合同关系以及 ...
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应当与城镇保障信息系统建立共享渠道。第二章房源及资金管理第六条 政府投资购建的公租房的所有权归国家所有，委托住房规划建设部门管理；通过政府出让、租赁 部门提供材料，配合做好年度资格核查工作。第四十三条 租赁期间，承租人因家庭经济收入、住房条件情况发生变化而不再符合公租房保障条件的，由产权人（出租人） ...
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近现代所有权制度向用益权倾斜的大帷幕下，土地所有权制度势必会发生同一趋势的变化。?水本一渡边理论的提出反映了时代的要求和实践的需要，也即土地 时期伯主要贡献在于提出了改良施行权以及改良费偿还请求权。?所谓“改良费偿还请求权”是指在租赁期间，承租人在得到出租人的同意或未取得其同意而进行改良投资。其效果于 ...
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合同显失公平在签订中恶意串通，均无扎实的证据证实。但在彭星凯租赁期间，卧龙水库又已经有关技术部门鉴定为病险库，国家及省水利部门已批准进行 的受益人，具体由哪方交纳，国家对此没有强制性规定；国家对水资源享有的特权是国家所有权，实质是物权范畴。我国宪法法律规定，国家所有的财产依法可以由全民所有制单位使用， ...
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10天支付租金；租赁期从2008年5月27日起至2016年5月27日止，租赁期间如果承租方因政策特殊情况不能继续租用，出租方同意承租方终止合同；如 所有，已领取集体土地使用证。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”，本案潘 ...
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，其与连兰英签订租赁合同是王金平授权的，合同签订后王金平履行了合同义务，因此，王金平是出租人。该房屋因出租等原因没有转让，所有权没有发生变动。二、原审判决认定 李芊应赔偿损失后连兰英再支付房租的理由，因该纠纷属于连兰英承租房屋后经营期间发生的纠纷，且连兰英已另行提起诉讼，故该理由不能成为拒不支付租金的 ...
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自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事 下，承租人享有优先购买权。租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第二十七条租赁期间出租人死亡的，其继承人应当履行原 ...
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