，拆迁当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。仲裁或者诉讼期间，拆迁人提供相应安置用房、周转用房或者补偿资金的，可以依法申请人民法院先予执行。 方式。第三十七条被拆迁房屋的补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁房屋货币补偿金额的计算公式 ...
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拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁 书面向估价专家委员会申请技术鉴定的，视为对另行估价结果无异议。另行估价结果作为拆迁补偿及裁决的依据。第二十三条申请技术鉴定须符合下列条件：（一）申请 ...
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订立房屋租赁合同；（二）实行货币补偿的，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的10%补偿给被拆迁人，90%补偿给房屋承租人。第三十七条被拆迁 、居民私有住宅按评估价补偿；（二）享受房改政策购置住宅（房改房）成本价的以房屋所有权证记载的建筑面积按评估价补偿。标准价的个人部分按其所占产权份额补偿。补偿 ...
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减去被拆迁住宅用房建筑面积的差额面积，可按拆迁估价时点四类地段住宅用房市场价格的50%增加拆迁补偿资金；被拆迁当事人选择按本规定第五条实行产权调换的，其 进行评估。如缺乏足够的市场成交案例不能采用市场比较法时，可采用成本法等其他评估办法。第八条被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证或其他合法房产凭证记载的 ...
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管理区、工业区）管委会，市政府有关部门，市直有关单位：《唐山市中心区城中村改造居民住房拆迁补偿安置办法》已经2008年9月2日市政府十三届八次常务会议审议通过， 本办法第七条规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格（所调换房屋的价格由同一房地产评估机构按房地产市场价格进行评估），结清产权调换的 ...
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房屋产权调换为主。第二十六条拆迁住宅房屋实行货币补偿的，货币补偿金额按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定，具体实施办法由市国土资源 造成损失的，应当依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)与拆迁当事人一方串通，损害另一方合法权益的；(二)以迎合高估或者低估要求、给予回扣 ...
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拆迁房屋的结构、面积、地点、层次、朝向及土地使用权取得方式等基本情况；(二)拆迁补偿方式；(三)搬迁期限；(四)补偿金额及支付办法和期限；(五)搬迁补助费、其他 房屋租赁合同；(二)实行货币补偿的，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的10％补偿给被拆迁人，90％补偿给房屋承租人。第三十六条需要对 ...
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部门应当定期公布本省的房地产估价机构名单。第十八条 房地产估价机构对被拆迁房屋的房地产市场价格进行评估，应当遵循客观、公平、公正原则。房地产估价机构对被 ，可并处一万元以上三万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关并处吊销房地产评估资格，对于相关房地产估价人员按照有关规定予以处罚。第三十一条 依照本条例 ...
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、用途等分类，并考虑环境、设施配套等因素进行的房地产市场平均价格的评估。被拆迁房屋属于楼房的，应当按楼层进行分层评估。分户评估是指估价机构根据被拆迁 行为和评估结果而造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第三十二条房屋拆迁管理部门及其工作人员有玩忽职守、徇私舞弊等违反国家有关规定和本办法的行为的，依法 ...
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二)搬迁过渡方式和过渡期限；(三)周转用房地点、建筑面积、结构、层次；(四)房屋产权调换差价结算办法、时间；(五)临时安置补助费支付办法和期限。关联法规： 以下的罚款。第四十七条 房地产评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价格的，评估结果无效。由有关管理部门对房地产 ...
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