与通知物之瑕疵的义务，固视为承认所受领之物，丧失主张物之瑕疵担保责任的权利，但买受人仍得以物有瑕疵为由，本于不完全给付之规定，主张其权利。同理，买卖 尽之告知义务，未向买方说明） 、2005年台上字第210 号判决（出卖人售予子母车位，未告知买受人若欲停放二辆汽车，须经大厦区分所有权人会议通过，始得为 ...
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关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款规定：“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第 人维修天花板裂缝和安装、维修屋顶隔热层，从而严重影响上诉人对使用房屋的权利。如果支持被上诉人拆除间墙的行为，将引发整个小区非法占用或改装屋顶平台的 ...
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中，有的代表提出，本法是否溯及既往，应予明确。比如车库、车位的归属，在本法公布前，有些地方的做法与草案有关规定不一致，本法公布后，是维持过去的 确保纠错的有效性和正确性。对那些符合法定条件的案件必须裁定进入再审，对确实侵害了当事人实体权利的生效裁判，要坚决予以纠正。(引自《北京晨报》2009年12月4 ...
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规定，但为避免使整个案由体系冗长繁杂，在各第三级案由下并未一一列出，在适用时可以按照保护的权利种类，分别适用所有权、用益物权、担保物权项下的第三级 40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位、车库纠纷41、业主撤销权纠纷42、遗失物返还纠纷43、漂流物返还纠纷44、 ...
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、建筑物区分所有权纠纷 （1）业主专有权纠纷 （2）业主共有权纠纷 （3）车位、车库纠纷 41、业主撤销权纠纷 42、遗失物返还纠纷 43、漂流物返还纠纷 44、 ，但为避免使整个案由体系冗长繁杂，在各第三级案由下并未一一列出，在适用时可以按照保护的权利种类，分别适用所有权、用益物权、担保物权项下的第 ...
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规定，但为避免使整个案由体系冗长繁杂，在各第三级案由下并未一一列出，在适用时可以按照保护的权利种类，分别适用所有权、用益物权、担保物权项下的第三级 40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位、车库纠纷41、业主撤销权纠纷42、遗失物返还纠纷43、漂流物返还纠纷44、 ...
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规定，但为避免使整个案由体系冗长繁杂，在各第三级案由下并未一一列出，在适用时可以按照保护的权利种类，分别适用所有权、用益物权、担保物权项下的第三级 40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位、车库纠纷41、业主撤销权纠纷42、遗失物返还纠纷43、漂流物返还纠纷44、 ...
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办证义务，讼争房产已具备办证条件。业主要求发展商履行协助办证的义务的权利是一项物上请求权，归属物权，不受诉讼时效的约束。业主要求发展商支付逾期办证违约金的权利， 开发的盐步皇朝广场商住楼已于1999年办理了全部已售住宅、商铺及车位的确权手续，领取了房产权属转移证。尹昌伦等香港业主在1999年9月已办理 ...
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规定，但为避免使整个案由体系冗长繁杂，在各第三级案由下并未至列出，在适用时可以按照保护的权利种类，分别适用所有权、用益物权、担保物权项下的第三级 40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位、车库纠纷41、业主撤销权纠纷42、遗失物返还纠纷43、漂流物返还纠纷44、埋藏 ...
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买受人查验房屋环节 ●明确出卖人保修责任和最低保修期限 ●出卖人应将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户 ●买受人承诺不擅自改变房屋用途和承重结构等 情况，小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属，室内空气质量、建筑隔声标准等房屋质量问题，合同示范文本引导买卖双方进行约定，明晰权利义务关系。 ...
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