主要设施整体转租、转让、转借或拖欠租金累计达一个月，甲方可以终止合同并收回房屋；租赁期间，乙方按准三星级宾馆对租赁房屋及设施进行合理的改造和装修，并 普惠建筑公司签订的房屋租赁装修合同，体现了双方当事人的意思表示真实，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，为有效合同。 ...
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》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，龙云华应按约定的租金数额缴纳租金。2002年10月24日的《门面租赁合同》虽然不是龙云华之妻 保安公司支付门面租金和后期占用费。3、保安公司反诉上诉人要求其支付门面租赁费未过诉讼时效。4、原判决未超诉讼请求范围，门面租赁费与门面占用费是一个概念。5 ...
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相符合，且承租人与出租人签订租赁合同中所约定的押金，按惯例承租人应向出租人缴纳而不是向前手承租人缴纳；肖某某以持有前手承租人缴纳押金的押金条来主张自己缴纳了 -C门面系肖某某从周某某处转租，周某某向周某交纳的4500元押金条在转让时一并转给了肖某某。本院认为，根据查明的事实和当事人的再审请求，本案再审 ...
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，故原、被告所签订的协议当属有效协议。判决驳回原告的诉讼请求。我们认为这是一个典型的房改房买卖一方悔约，要求认定买卖合同无效的案例，法院的判决准确。 《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律上认可的所有权人，对 ...
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应当以私法语境中的土地所有权概念作为我国土地用益物权体系新的逻辑支点。所有制是一个政治经济学概念，在专业性与独立性都比较强的民法领域不宜使用这个概念。将集体 稳定的非农职业或有稳定的收入来源。这些限制也是不适当的。受让方必须是农户意味着农村土地承包经营权不能转让给企业与城镇居民，其弊端与现行政策对城镇 ...
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第三人使用的权利，意定用益则可发生连锁用益的情形。5．法定用益债权人对自己的债权是不能转让的，意定用益债权经相对人同意，可以转让。 （三） 的创造性劳动，两个权利人的权利客体和权利内容也不相同。这与知识产权客体的准共有不同，准共有人允许他人用益共有的知识产品，对外是一个意思表示，对知识产品用益的双重 ...
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在开办北戴河宾馆期间，于2000年10月28日将宾馆住宿部、洗浴中心以每年20000元的租金转让给第三人左三，其租期为一年。厉庄信用社提出申请，要求对冯如立 该补充协议是伪证。第三，从补充协议的内容看，该补充协议根本不是原租赁合同的补充，而是一个具有新的权利义务关系的合同，也超出了租赁合同的范畴，且与 ...
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的房屋无任何权利，无权转让房屋，也无权处分该房屋附属的权利；2、魏亚丽与河南人民印刷包装有限公司因房屋租赁合同产生的权利义务关系与本案不是同一个法律关系，且在 合同的事实，还与黄荣霞签订转租合同，且在签订合同时隐瞒房屋所有权人要终止合同的事实，致使黄荣霞作出违背其真实意思的错误意思表示，故魏亚丽的行为 ...
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。原判超出了王东红的诉讼请求，因为王东红在起诉状中请求确认的是“转租”有效，而不是“转让”有效。并且，在整个一审诉讼中，王东红也没有将其请求的“转租” 通过，故王巨才的签字无效。该工程至今没有完工，客观上无法交付，该工程还有一个案件在申诉，估计会重新鉴定，故该工程不宜交付使用。王东红认为租赁合同的转让 ...
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的合同和权益怎么得到保护？ 经过2天商议之后，一房东三房东和华大集团得出一个方案，从新签订一份合同！合同的大致意思是——我们（5家商铺）不是承租人，而是一房东雇佣来经营商铺的，这样就避免了二三房东的转让事实，可以让我们经营下去，原来的三房东由房东的身份变成管理员的身份！至于 ...
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