无法履行，原告的要求无法实现。根据以上事实和理由，请求法院按照《合同法》第五十二条第五项的规定，确认拆零销售、售后包租的商品房买卖合同无效，驳回 ，合同已不具备继续履行的条件时，为平衡双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而 ...
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无法履行，原告的要求无法实现。根据以上事实和理由，请求法院按照《合同法》第五十二条第五项的规定，确认拆零销售、售后包租的商品房买卖合同无效，驳回 ，合同已不具备继续履行的条件时，为平衡双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而 ...
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无法履行，原告的要求无法实现。根据以上事实和理由，请求法院按照《合同法》第五十二条第五项的规定，确认拆零销售、售后包租的商品房买卖合同无效，驳回 ，合同已不具备继续履行的条件时，为平衡双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而 ...
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无法履行，原告的要求无法实现。根据以上事实和理由，请求法院按照《合同法》第五十二条第五项的规定，确认拆零销售、售后包租的商品房买卖合同无效，驳回 ，合同已不具备继续履行的条件时，为平衡双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而 ...
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无法履行，原告的要求无法实现。根据以上事实和理由，请求法院按照《合同法》第五十二条第五项的规定，确认拆零销售、售后包租的商品房买卖合同无效，驳回 ，合同已不具备继续履行的条件时，为平衡双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而 ...
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的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。（解读：本 违约金并用。第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售 ...
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。现方齐公司迟延交付房屋，林懿玲要求解除合同并退还房款及承担违约责任的请求，于法有据，应予支持。但林懿玲要求按照日万分之一支付违约金没有依据。林懿 的绿丹江苑小区N7栋1单元13×、15×号两栋房屋的商品房买卖合同，自本判决生效之日起依法解除；二、丹东方齐房地产开发公司于本判决生效之日起10日内，返还 ...
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的主要内容，出卖人已经按照约定收受购房款，属于最高人民法院司法解释规定的商品房买卖合同，反诉被告违约将房屋卖给第三人的行为，属于欺诈。故请求法院判令反诉 11日签订的两份《兴东龙腾盛世预售协议》应当予以解除。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，反诉原告 ...
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不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”故晖苑公司应承担未能履行商品房买卖合同义务双倍返还张性田 办理商品房销售许可证。导致双方正式的商品房买卖合同无法签订，这就是对方最根本的违约事实。张性田不支付第二期房款有合理理由，根据2002年1月28日合同， ...
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任何违约责任。1、被告在交付时具备了合同约定的交付条件，不存在任何违约行为。根据原被告之间签订的《商品房买卖合同》第八条关于“交付期限”的约定：“出卖人 的，被告应当自原告解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按原告累计已付款的5%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本 ...
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