门面，面积约为40.232㎡，售价12800元/㎡，总价51.4928元，并签订《商品房预定合同》，约定房屋交付使用时间为2005年12月30日前，如遇不可抗力 违约责任问题是本案的焦点问题。 结合上诉人与被上诉人签订的《商品房预售合同》及“交付协议书”的约定内容，上诉人顺发公司于2007年4月9日将 ...
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承担违约责任问题是本案的焦点问题。 结合上诉人与被上诉人签订的《商品房预售合同》及“交付协议书”的约定内容，上诉人顺发公司于2007年4月23日将 登记手续。实际上，2007年5月，顺发公司就向凤凰县房地产管理局申请办理商品房产权转移手续和向凤凰县人民政府主管领导递交了《关于申请办理土地证的报告》。 ...
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刚，山东博论律师事务所律师。原告青岛云帆工贸有限公司与被告青岛奥帆集团有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 的协议书(该协议由张广辉代签)以上内容，建中公司于1996年同时从市建行房地产信贷部贷款130万元，此款用于购买青岛帆布厂太清路改造工程部分商品房 ...
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延长线凤岭北侧斯壮平安家园3幢1单元302号房及3幢C03号杂物房，商品房预售许可证号为南房预字（2004）第083号。合同约定：房屋总价款为308038 雷晓曦三人为代表的200多位购房意向人，与斯壮公司签订《定向供应商品房商业项目协议书》及两份补充协议后，斯壮公司按照双方协议约定的地点、户型、价格 ...
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因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。故认为，在本案中，认购协议书中约定的是双方应于七日后 资金需要达到一定比例才能开发房屋。对开发商开发项目进行严格审查，对资金帐户和预售款帐户进行及时监控，以提高信贷资金的安全性和赢利性。违反者应承担相应的法律后果。 ...
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，同年8月1日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司给被上诉人董方伟开出的《商品房准住通知》，同月2 日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司付给被上诉人董方伟出具 ，在卷佐证。 原审法院认为，原告与被告辽宁天大房地产开发有限公司签订的《商品房预售协议书》是双方在自愿、平等基础上签订的，是双方真实的意思表示， ...
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陈剑鸿。原审第三人陈叔淮。上诉人岳宏因与睢宁县新宁房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服睢宁县人民法院(2008)睢民一初字第1576号民事判决，向 月8日，陈剑荣以新宁公司代表人名义与付士成签订了联合开发股权转让协议书，协议约定：甲方新宁公司及代表人陈剑荣将其名下的一期五金市场216间房产及 ...
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，同年8月1日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司给被上诉人董方伟开出的《商品房准住通知》，同月2日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司付给被上诉人董方伟出具的 ，在卷佐证。原审法院认为，原告与被告辽宁天大房地产开发有限公司签订的《商品房预售协议书》是双方在自愿、平等基础上签订的，是双方真实的意思表示，该 ...
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，导致原告一直未能与被告签订《商品房预售合同》。故向法院提起诉讼，请求依法判决：1、解除原、被告签订的《商品房认购协议书》；2、返还原告所交 含定金5000元共计 64 264元。2008年12月30日被告未按协议约定办理好预售许可证等手续，2009年5月9日鹤城区人民政府在怀化日报公告“文曲新苑”属 ...
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区改造等建设项目被拆迁居民的政策性商品住房。本办法所称的中低价普通商品房(以下简称“中低价房”)，是指政府提供优惠政策，限定建设标准，供应本市中低收入 和交易管理第二十条房地产开发企业应当按照配套房建设项目协议书或者中低价房建设项目协议书明确的供应方式和销售价格，预售或者出售商品房。配套房或者中低价房 ...
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