，被告即出租人袁振海的户籍和工作地均在贵州省都匀市１１２厂。宣武区法院按一般地域管辖的原则将案件移转贵州省都匀市法院。该院认为：房屋在北京，又将案件退回宣武区 民事合同范围较广，显然房屋租赁纠纷不能按合同纠纷确定管辖；民诉法第三十条第（一）项所称因不动产提起的诉讼，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质 ...
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管辖上的推诿，除系个别干部的工作作风上的问题以外，主要是对类似以上房屋租赁纠纷，应适用民事诉讼法（试行）（以下简称“民诉法”）所规定的一般地域管辖还是特殊 民事合同范围较广，显然房屋租赁纠纷不能按合同纠纷确定管辖；民诉法第三十条第（一）项所称“因不动产提起的诉讼”，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质 ...
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人民法院在2004年10月26日所颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，也突破了不动产专属管辖不作性质区分的界限，对合同 对特定行政案件是否拥有审判权，还关系到案件能否公正审判及裁判顺利执行，违反管辖的行为，被视为严重违反程序法。2007 年修订后的《民事诉讼法》,已经把违反 ...
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最高人民法院在2004年10月26日所颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，也突破了不动产专属管辖不作性质区分的界限，对合同 对特定行政案件是否拥有审判权，还关系到案件能否公正审判及裁判顺利执行，违反管辖的行为，被视为严重违反程序法。2007 年修订后的《民事诉讼法》，已经把 ...
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发生争议，故本案不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条对不动产专属管辖之规定。并且，在中国建设银行股份有限公司南宁高新支行与被告梁敏签订的 保证合同》第十三条中，均约定上述合同纠纷由原告（即中国建设银行股份有限公司南宁高新支行）所在地人民法院管辖。因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条 ...
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人民法院经审查认为，起诉的法律关系是委托售房合同纠纷，虽然景华公司委托太阳谷公司销售不动产，但本案并非法律规定的专属管辖的范围。该院遂依照《中华人民共和国 错误，应予纠正。太阳谷公司的上诉理由成立，对其关于将本案移送海口市中级人民法院管辖的请求应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第（ ...
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2以农村房屋买卖合同纠纷为由，向一审法院起诉要求王1将因无效买卖而取得的位于北京市大兴区×××4号院的房屋及院落予以返还，本案属因不动产纠纷提起的诉讼， 原裁定。 靳律师点评： 《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定："中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响 ...
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）黄炯，男，38岁。常德金太阳科技林业有限公司因与黄炯林业承包纠纷一案，不服武陵区人民法院（2011）武民初字第893－1号民事裁定，以“本案 林业承包合同纠纷案件应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，本案原审被告金太阳公司的住所地在武陵区，武陵区人民法院依法对本案享有管辖权。上诉人称本案为不动产 ...
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离不开物业。而物业又是指房屋及其附属的设备、设施和相关场地等，故物业服务合同纠纷案件应由物业所在地人民法院专属管辖更具有正当性。 （二）物业纠纷 诉讼，该事务所或营业所所在地；关于侵权行为地的诉讼，侵权行为发生地；关于不动产的诉讼，不动产所在地等。在诉讼进行中对法律关系成立与否的争执需要做出裁判时， ...
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词汇本身并非实体法争议的内容。如即便在实体审理中，也极少发生对公民、合同、不动产产生争议的情况，这些词汇在实体中是非常确定和稳定的，不会导致含义的 概念的必要限制，使之更合理、稳定和科学，以避免管辖混乱，从而使当代民事诉讼合同纠纷案件的管辖争议得以妥善的解决。 注释： [1]参见1994年12月22日 ...
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