的，对债权人应承担赔偿责任。 如何避免这一问题，涉及到债权证书和公示性这两个环节。我国现行法律没有对一般债权的质押程序作出相应的规定，担保法仅规定质押 债权上设置的质权，其优先地位得不到保障，其安全性低于抵押权。在抵押权中抵押物虽没有转移占有，但抵押权人能有效地获得对抵押的物上权利，从而可以防治债务人 ...
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出这五套房子作抵押，帮我向迟淑梅借300万元，用于我和新西兰的两个公司作订货计划所需的资金。”(2003)大刑初字第181号刑事判决载明，“ 公司的同意，因此抵押行为无效。由于本案的抵押物为不动产，根据法律规定，债权人取得抵押权必须同时具备主客观要件，即订立书面合同及办理抵押物登记，抵押合同自登记之日 ...
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本院确认以下事实：被告永州恒立经贸投资有限公司以建设楠木源、黄江源、两江口、长峰水电站4个电站资金存在缺口为由，向永州建行申请贷款2200万元。2006年2月 抵押登记手续，根据法律规定，原告对抵押物有优先受偿权，如债务履行期届满抵押权人未受清偿的，原告永州建行可以拍卖、变卖恒立公司的抵押电站优先受偿 ...
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、徐兆佑签订《土地使用权及其他地上建筑物转让协议书》时，没有证据证明已通知抵押权人，同时也违反上述法律的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十 加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限的最后一日起两年内，向一审法院申请执行。本判决为终审判决。审判长莫 宗 艳审判员杨 宁 ...
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国际交易惯例和国外立法所规定的商事留置权中，也有类似规定。[12]我国物权法草案的两个学者建议稿中，都曾主张在坚持牵连关系一般要件的同时，明确因营业关系 通过特殊留置权的规则来确认。第三，国外立法例上关于留置权、法定质权、法定抵押权、优先权等几类法定担保物权的类别划分，并无统一的标准，甚至可以说是十分 ...
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十条、第一百八十七条之规定，房屋抵押担保必须在房屋登记部门进行抵押权登记，否则不得对抗第三人。原告与被告林开禹、陈娟萍双方签订的房屋抵押担保协议的 陈 美 金注附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第三十条“个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。”第三十 ...
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总公司重庆市公司持有的75%股权时，甲方负责协调中国烟草总公司重庆市公司并保证其在两个月内(自本协议第二条约定的红岛大酒店有限公司25%的股权过户到甲方名下 《担保法》第四十条的规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债权履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人的规定 ...
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共识的行为，故其不应对此承担返还多余抵押物价值的责任。本院认为，在本案中存在两个法律关系，一是孙国利在1998年12月31日，由王长保担保，用 的摩托车配件价值63万元，专卖给供销社的行为，表明城鑫信用社作为抵押权人，已经实现了我国担保法规定意义上的抵押权，其与孙国利之间的借款关系已经消灭，孙国利已经 ...
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单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。第十九条单位连续两年亏损，缴存住房公积金确有困难的，可以申请降低住房公积金缴存比例。降低住房 的，由依法成立的房地产价格评估机构评估确定。第二十条房产抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房产再次抵押或转让、变更、赠予。第二十一条借款人还清 ...
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费用1万元；三、李新荣接受委托后，必须将房产手续取回交给吴桂秀，如在两个月或不去诉讼将房产手续取回，其中的诉讼中损失由新荣负责退回所交的诉讼 李新荣称在2010年1月8日为吴桂秀、高宪兵代写“行政诉状”请求法院撤销抵押权，是基于人道主义义务，并非在履行委托合同的内容。本院认为，2000年7月25日，高 ...
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