.没有正式房产证的单位自建房是否类似于农村集体土地上的“小产权”房？还是比“小产权”房将来面临的风险更大？ 8.请问单位开具的“房产证”是否具有法律效力 权利纠纷？ 10.如果我可以购买此房屋，应该与当前房主还是其单位签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了保护合法权益，还应补充签订哪些协议 ...
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名购房”让亲情蒙尘 姐姐为了买到更加便宜的房子,借弟弟之名购买了他单位上的集资房,双方签下“借名购房”的协议。10余年后,这份协议却引起 有关规定:“民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策”,“有下列情形之一的,合同无效:恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的； ...
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你好： 这份合同已经生效了。我们都签了名，按了手印。 房子是我的，房产证也是我的。 我有几个点想问问： 1、 第三条中“甲方在2011年8月 81.27平方米），总共才81.27元，我给他三分之一可以嘛？ 4、 约束条件中只有约束我们的没有约束他，不知道这样的合同公平不？不公平的话，有没有法律条文可以 ...
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时效，应驳回原告的诉讼请求。第三人李某某辩称，第三人与延某某、张某某之间没有买卖关系，该房是延某某通过法院调解抵债于工程队，工程队再将该房产转卖给第三人的 某某已付肆万伍仟元整，舒光华负责铝合金门窗安装、房内油漆涂料等及房产证的办理。此合同签字生效付壹万元，于2000年1月25日竣工再付伍仟元，余款于 ...
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证据3无原件不认可，证据5不认可，鉴定书违反了合同效力。对第二组证据1，通告存在于双方签订合同之前应将此因素考虑在内，且与本案无关。证据2 携带好以下物品办理房屋交接,1、业主的身份证原件、复印件（委托办理的需持业主委托证明及代理人的身份证、复印件）;2、购房合同(房产证)原件、复印件;3、已缴款收据 ...
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的合同是显示公平的合同，被告签后第二天就反悔并要求退房退款，但原告不同意，原告过错明显，办证款及利息不应支持。被告徐继德辩称，并没有收到原告交付的 经当庭质证，被告徐继德、程相珍对原告张长山出示的证据材料㈠、㈡无异议；对㈢认为房产证已被撤销；对㈣的真实性无异议，但认为损失被告不应负担；对㈤认为不属实； ...
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的信任，所以被告在未细看《上海市房地产买卖合同》内容的情况下就签了字，之后被告将房产证等相关材料均交给了中介公司。原告承诺的剩余钱款付款期限到期后，被告找到 材料，其还通过中介公司催要，左某表示会尽快拿到公司，但直到合同履行期限过了还没有提供，其就将材料退回了中介公司。审理中原、被告一致确认双方约定的 ...
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：作为债权人及担保权人，海淀支行要求在王一帆与置业公司的合同解除后，三方所签订的个人购房借款合同也予以解除，王一帆提前偿还本金125 616.7元及截止至2009 商铺所在位置不佳想退房，在置业公司多次催促下拒不办理房产证，故王一帆所购A4024号商铺房产证未办理系王一帆自身原因所致。2、王一帆至今仍 ...
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洽谈细节的也是李某。 当时，李某说母亲何某年事已高，行动不便，买房子的事情已经全权委托给他来办理了，并称加俩就他这么一个孩子，让汪女士 属于典型的无权代理。依据我国《合同法》的相关规定，行为人没有代理权，以被代理人名义订立的合同，未经代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任，既由儿子来承担 ...
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购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致；而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门 风险，这里并没有一一指出，希望大家不要被相关优惠诱惑而“借名买房”，不然可能就会引发法律纠纷。四、律师建议房屋物权登记产生的公示公信效力，是对 ...
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