职责应具有直接因果关系。例如，陌生客人对于社区或者写字楼门卫或者保安履行管理职责的不服，对门卫或者保安施加暴力。 二是指职工在工作时间和工作场所内由于意外因素 结算费用。 【西安余伟安律师】工伤保险定点医疗服务机构协议的性质，法律目前无明确规定。笔者认为，通过本条例第五十五条规定，可以看出应属于行政 ...
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表、变更登记申请书、房产证、房产资料等经当庭质证后，足以认定。原告举示的保安巡逻表仅能证明巡逻时间，不能证明巡逻地点。本院认为：某业主委员会与原告 并从甲方应收款中据实扣减”的约定及《物业管理条例》依法登记取得房屋所有权的人系物业业主，应由业主履行交纳物业服务费用的义务的规定，幼儿园、会所、B1-4- ...
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原告不依约履行《物业服务合同》：1.小区安全监控不能正常使用，原告未进行正常维护。2.原告没有做到合同中规定的24小时不间断巡逻。3.原告所招收的保安人员都未经过培训， 。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百0八条和《物业管理条例》第七条第一款第（五）项、第六十七条的规定，判决如下： ...
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在开发商选择聘请专业公司进行管理的时候，律师应协助开发商起草、审核保安服务合同、保洁服务合同、设备维修服务合同等等。 第二节 物业管理公司的提前介入 2.2 的条件 国务院颁布的《物业管理条例》第十条提及了首次业主大会，但没有规定首次业主大会召开的条件，也没有规定前期物业服务合同的期限，这样开发商及其 ...
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以前福园管理很好。在祥园上班，是做保安。祥园的保安和福园的保安那个园管理的好基本上一样福园的保安是谁2004年11月到这里做保安的。经 ，内容为：各位业主:根据《物权法》和《物业管理条例》有关规定，洛阳市老城区居业家园业主委员会于2009年5月3日已终止了银源物业服务有限公司（现居业物业服务有限公司） ...
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与小区均是同一系统，原告对上述设施进行了维护管理，而且原告对小区提供的保安服务及对公共场所绿化、卫生等环境的管理，提升了小区的综合品质，被告也是小区 下，业主不能以未经综合验收为由对抗物业管理公司，但可根据《广东省物业管理条例》的规定在履行了支付物业管理服务费用后向开发商主张相关权利。3.幼儿园等小区 ...
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与小区均是同一系统，原告对上述设施进行了维护管理，而且原告对小区提供的保安服务及对公共场所绿化、卫生等环境的管理，提升了小区的综合品质，被告也是小区 下，业主不能以未经综合验收为由对抗物业管理公司，但可根据《广东省物业管理条例》的规定在履行了支付物业管理服务费用后向开发商主张相关权利。3.幼儿园等小区 ...
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铁油炸药463562公斤(合463．562吨)。⑦、国家计委《关于改进工业硝酸铵出厂价格管理办法的通知》中规定的工业硝酸镇的出厂价格上限价格为1725元／吨，下限 万元整的电汇凭证；1998年5月25日，保利达公司电汇至广西柳铁保安服务柳州分公司购买化肥款11．56万元整的电汇凭证；1998年8月13 ...
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服务合同的约定，按时交纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业 单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，依照《物业管理条例》第五十八条的规定，由房产行政主管部门处5万元以上20万元以下 ...
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管理企业，各有关单位：根据《青岛市物业管理条例》和《青岛市物价局 青岛市国土资源和房屋管理局关于印发物业服务收费管理暂行办法的通知》(青价房[2007]13号)等 防设施，24小时开通，并有专人值守。(2)控制中心接到报警信号后，保安人员应在五分钟内赶到现场进行处理，同时中心随时接受用户救助要求。(3 ...
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