外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百九十一条第二款之规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为 双方签订的《重庆市某某代理有限公司居间合同》中关于房屋买卖的部分应属有效，双方均应严格按照合同约定履行各自应尽的义务。按合同约定，被告应将原告向其支付的 ...
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）仓民初字第1072号林成武诉黄善伟、郑锦芳及创诚公司房屋买卖合同纠纷一案中明确对林洁的代理行为不予追认，故一审法院认定2009年11月12日签订的《房产 伟、郑锦芳，且林成武未在《卖方实收承诺函》上签字，《卖方实收承诺函》的效力不及于林成武，林洁认为林成武在履约过程中亦有过错，证据不足，本院不予采信 ...
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与韩选祥一直共同居住、韩选祥出具收条的情况，从而推定韩XX应当知道并同意房屋买卖的约定，其与刘XX之间的房屋买卖合同成立并已履行完毕主要义务。韩XX辩称 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，故上诉人韩XX将未取得权属证书的本案涉案房屋转让给被上诉人刘XX，虽未发生物权转移，但其转让 ...
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。委托代理人：张某，宁波市某法律服务所法律工作者。原告米某与被告柴某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年10月14日向甘肃省兰州市西固区人民法院起诉，该院受理 元。被告柴某答辩称：原、被告签订房屋买卖协议属实，但原告所述房屋买卖的经过不属实。原告系兰州设计院的职工，兰州设计院迁甬后为解决职工住房问题 ...
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受买卖合同调整，定金协议即失去原有的效力。况且，原告对该《定金协议》存有异议，该协议的内容亦无法印证被告的主张。至于《承诺书》，首先，从其文字 下，交易双方针对一方同一违约情形，不可能同时作出意思相悖即合同履行与否完全不同的约定。庭审中，负责涉案房屋买卖的中介公司相关经办人员到庭所作证词与原告的说法可 ...
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及中介发出了违约通知书。由于原告人在外地，委托代理人在中介及担保公司的劝说下，在被告已严重违约的情况下，还是办理了过户手续，同时原告于过户手续前就应支付 原告为权利人的《上海市房地产权证》后3个工作日内按照本合同约定的交易条件补签该房屋买卖的网络版合同。同日，芳某和被告还签订了《补偿协议》1份，约定： ...
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。经审理查明:2009年7月2日，原、被告双方经中介公司居间介绍，签订一份房屋买卖居间协议，约定原告向被告购买其位于上海市××区××路××弄××号×××室的 佐证。以上证据均可相互印证，证实本案的客观事实。本院认为，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》有关房屋买卖的内容系双方真实意思表示，依法成立且 ...
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，无职业，住沈阳市铁西区齐贤南街162号522室。上诉人贾炳峰因确认房屋买卖合同无效纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2004）沈铁西民二房初字第264号民事 另一被告贾炳峰，未经原告刘显叶等其他财产共有人的事先同意、事后追认；第二， 在二被告进行房屋买卖的过程中，原告因有病住院，对此事并不知情；第 ...
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海南省纺织工业总公司(下称纺织总公司)因与被上诉人海南华太房地产开发有限公司(下称华太公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(1996)振民二初字第329号民事 公司其他诉讼请求与法不符，本院不予支持，遂判决：一、华太公司须于本判决发生法律效力之日起十日内，将海口市龙昆南路9号振海小区5 ...
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大厦21层B座。法定代表人边利民，总经理。上诉人高荣公司因与被上诉人和邦公司房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市中级人民法院(以下简称海口中院)(2000)海中法 ，并实际使用该楼房多年，对该合同应认定有效，双方当事人应当全面履行合同规定的义务。事实上，双方当事人对本案合同的效力并无争议，原判也确认该合同 ...
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