企业财产监督管理条例》的规定，国有企业改组为股份制的，或者与外商实行合资经营、合作经营的，或者转让企业产权的，应当遵守有关法律、行政法规和国家的 界定徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪中的"徇私"问题我国刑法中规定的"徇私"类渎职犯罪共有16个条文18个罪名，关于"徇私"如何理解，是刑法中"徇私"类渎职 ...
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出售”、“原则上只许个人不买，不许产权单位不卖”。以上三个文件构成了保定市地方关于房屋拆迁法律关系的规范性法律文件体系，而且互相关联、相互映照， 月18日本案二审法庭询问调查的有关情况发表意见如下： 一、本案的关键问题 本案的关键问题首先在于被上诉人作出的具体行政行为适用法律错误，严重违反我国行政法 ...
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于同仁，集思广益，共同来为婚姻法司法解释（三）的制定出好谋划好策。 一、婚前贷款房登记为谁的产权，离婚时应无条件判归谁所有。我国不动产 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条当事人就婚姻法第十条规定的 ...
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的一项统计，公有住房租金水平占双职工家庭平均工资的比重为６%-10%左右。 [79]现行廉租房制度的问题主要是覆盖面极小，只针对符合特定条件（双困户）的 限制最为严格。如有关法律规定，必须有超过35%以上的承租人愿意购买分拆出售的房屋，出租人才能将有关楼房出卖，否则承租人可以继续租用原住房。关于该制度 ...
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没有交房，交了房的却可能未付款，至于谁最需要更是个主观价值判断，不同的人有不同的判断。所以说，在一物多卖的情形，法律上一定要有一个 与不动产登记簿的内容一致。因为物权法赋予不动产权属证书证据资格，则在关于产权归属争议的诉讼当中就可能有出现两种证据，一个是不动产登记簿，一个是不动产权属证书如所有权权证。 ...
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税，基本上由市町村地方政府征收，纳税义务人为法律意义上的房屋产权所有者，未向有关公共部门办理产权登记的实际房屋所有人也属此类纳税人，税率根据房地产的 原理》，北京大学出版社，2001年5月第2版，第30页。 [40]关于物业税的税种、税率问题，国务院发展研究中心物业税改革课题组提出，物业税税制应由两个 ...
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公司签订的拆迁协议书应适用一般房屋买卖合同的有关规定，按普通的债权给予保护。被告刘伟、徐小娟与中联公司签订的商品房买卖合同也是普通债权，但刘伟、 是特定的。因此，合同内容明确，位置、用途特定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换 ...
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缴纳问题由于房改成本价及经济适用住房价格中均不含土地使用权价款，因此根据现行法律制度，三部文件明确：已购公有住房和经济适用住房上市出售时，均需由购买人 售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分，经双方结算后随房屋产权同时过户。 十二、关于税收政策问题为了进一步 ...
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协议中的财产分割是以财产关系为内容，应适用合同法的有关规定，对于父母赠与子女的房屋，因没有办理房屋产权过户手续可以行使撤销权。笔者认为，该协议如不存在 司法解释二第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或者撤销财产分割协议的， ...
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最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人 的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权 ...
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