当时业主的房产证是银行按揭的，说所有楼盘的业主都没拿到房产证，还在办理中的。要求我们付全款，等以后拿到房产证再给我们去过户，后来我们就把房子装修入住了，今年的 一下这种情况我应该怎么办呢？不好意思，我可能表述的不是很清楚，我所说的卖房人就是房子的业主，我是从他手里买的房子，而不是直接从开发商那里买的...
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，适用两年的普通诉讼时效。原告取得权属证书前，并未取得房屋物权。被告认为延期办理房产证支付违约金不受诉讼时效限制的观点是没有法律依据的。 2、《中华人民共和国民法 违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的办证期限届满之日开始起算，亦即自开发商的违约行为发生之日起算。本案中，合同明确约定了如因被告的责任自 ...
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时，被申请人提出怎么保证能按时办证，申请人就指着15条说，不能按时取得房产证就按这一条赔偿。现在被申请人未如期取得房屋产权证，就可以主张合同第15条 月1日实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》，该解释第18条规定，由于出卖人的原因，买受人在合同约定办理房屋所有权登记的期限届满 ...
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个房子，现在只有房屋购销合同，合同第十四条关于产权登记的约定中说：买方在本小区入住后，遵照国家政策由卖方协助买方办理房屋产权相关手续，买方必须积极配合并缴纳相关办证费用。 这能否理解成是开发商承诺给办理房产证呢？如果开发商以后不给办理，他们是不是要负法律责任呢？如果我的房子被拆，我 ...
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您好，我家的房子是十几年前的还迁房，还迁后开发商一直没有办理房产证，近期由于自己需要，准备办理房产证。前往房产局得知手续合同需要公证，前往公证局进行公证，公证局说房地产开发公司已经注销，无法进行公证，我们还可以通过什么渠道获得房产证...
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律师你好：请教一个关于办理房产证费的问题：我在湖南永州市购买一套商品房（非唯一住房）面积为147.2平方米，评估价格为1506元/平方米。现在（2013-3-20）需要办理房产证开发商要求缴纳费用43000多元，其中包括不动产税，是否合理？谢谢！...
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我在我们县城买了一套私人盖的房子，他盖了七套，我买了其中的一套，我问了他关于办理房产证的事情，他说他不负责办，而是我们自己办，我现在就是不知道办理房产证需要哪些材料和手续，而且听他的话好像他买的地皮也是从大开发商手买的一小块地皮，只有契税和一个什么证（有点想不起来了）， ...
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我从别人手里买了套小产权的房子，（说是五年之内办理房产证）当时他把和开发商签订的购房合同还有所有交款收据全部给了我，并写了转让协议给我，我想咨询一下，假如以后办理房产证，还要不要卖方出面，我单方面出示合同和转让协议是否可以办理房产证？...
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我父母于04年在南坝购买住房一套，因房产证名字是开发商的，因为开发商一直没有办理土地手续，故不能办理土地证，请问在此种情况下，办理房子公证需要那些手续？？办理公证后房子是否属于合法的拥有！能否在以后的工作中办理按揭或贷款？？？...
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，土地不要花钱就可以建房子，我们当时是花了钱向当地的土地管理部门申请买了地建房的。而且我们也办理了房产证和国有土地证。现在我们这一片区政府要拆迁了，但由于就我们一两户的土地证是国有的，其它的都是集体土地证，所以现在开发商承诺拆迁安置户都只能办理集体土地证，我想 ...
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