国家税务总局关于下岗失业人员再就业有关税收政策问题的通知》（财税[2005]186号）十二、非行政许可审批的法律效力凭批复文件免税。法律依据：《财政部国家税务 三）单位编制批文或社团代码登记证书原件及复印件；（四）房地产权属转移合同、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及复印件；（五）所承受的土地、房屋 ...
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是安全的呢？托伦斯登记立法对P1与P2的保护程度或者说对于无效处分的登记效力问题，有两种可供选择的方案：一种称为即时公信力，另一种称为延缓公信力 登记成为唯一的产权证明依据，应注重对占有的保护。农村地区，人们对土地房屋的权利大多以占有和地契为依据，农村房屋的交易中，交易未进行登记的情形十分常见，登记法 ...
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《国家建设征用土地条例》。依据该《条例》，在城市只应对房屋支付补偿费，对城市土地和农村宅基地则无须支付一分一毫的补偿。至于农田，若每亩应安置 存在什么有法律意义的所有权，所以权力代替权利，控制权代替所有权。因为没有民法上的买卖合同，所以催生了控制者之间的各种关于拆迁、补充费等等协议。 《征用土地条例》 ...
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法国民法法学的基础上建立起来的。我国目前一些被认为主流民法学关于法律行为理论的研究，基本上就是这个十分滑稽的样子。近年来我国一些学者开始介绍法律行为理论的真实状况， 很好地说明把握这一点的法理意义和实践意义。 在理清上述问题后，我们再来看看买卖合同中标的物所有权转移中的法律行为。从上面的分析总我们已经 ...
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。这就会涉及采用登报广告、告示粘贴、个别通知、举行仪式等方式公示物权变动的效力问题。不得对抗善意第三人与公示的法定主义是有内在矛盾的。形式主义与意思 与社会实情不符，且将因而无法保护此等物权人。 参见苏永钦：《民法物权争议问题研究》五南图书出版公司第6页。 [18] 《中国物权法草案建议稿条文、说明、 ...
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不一。本文试就建立不动产善意取得的基础、适用条件、性质、原权利人的保护等问题进行探讨 二、构建我国不动产善意取得 （一） 国内观点概述 如上所述，国内对是否建立不动产 期间，甲擅自将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院提出上诉，要求撤消甲丁间买卖合同而主张自己优先 ...
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物权合同＋交付，发生动产物权变动。且作为原因行为的买卖合同无效，不影响物权合同的效力，称为物权行为无因性。在这一立法模式之下，其合同法上关于无权处分 断言，在学术界关于浮动抵押尚缺乏理论研究、司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓 ...
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的法律效力，即公定力、确定力、执行力等以外，其效力研究的特殊之处在于分析登记行为作用于私人权益的法律效果。 1、登记的法律效果 根据法律效果的不同， ，不动产登记并不是买卖合同的生效要件，而是其履行行为的组成部分。最高法院在1992年7月9日的有关复函中立场略有变化，房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋 ...
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”的土地所有权还有种种干预和限制，不仅无所不包，而且随意性极大，具有超越法律的效力。[25]这样，在各类法律和法规的重重限制下，“农民集体所有”的土地产权徒 土地已成为负担。[45]尽管《土地承包法》允许土地流转，但目前农村土地所有权虚拟的问题并未解决，而且土地的最终处分权仍然为政府及其代理机构所控制 ...
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态度不一。本文试就建立不动产善意取得的基础、适用条件、性质、原权利人的保护等问题进行探讨二、构建我国不动产善意取得（一）国内观点概述如上所述，国内对是否建立不动产 期间，甲擅自将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院提出上诉，要求撤消甲丁间买卖合同而主张自己优先购买。 ...
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