许可证、土地使用权证和建设工程施工许可证等有关证件。依法取得的证件不得转让、买卖。建设单位或个人在取得建设用地规划许可证之日起1年内未办理用地手续， 、通风、采光等方面的邻里关系，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得侵占公共绿地、邻里通道。第十八条违反城镇规划的建筑物、构筑物，由自治县建设行政主管部门责令 ...
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通道、通风，采光等关系，并保持合理间距。城镇规划区内私有房屋的改建，应当办理有关手续，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得侵占公用道路和其他公共用地。 行政主管部门责令停止建设，并处1000元以上3000元以下罚款；(二)非法转让、买卖有关建设证书的，由建设行政主管部门及有关行政主管部门吊销证书，没收违法 ...
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用地规划许可证、建设用地使用权证和建设工程许可证，按规定取得的证书不得转让、买卖。第十四条有关行政主管部门应在接到选址意见书、建设用地规划许可证、建设 、通道、通风、采光等设施。旧城区内私有房屋的改建应服从城镇建设总体规划，不得擅自扩大原有宅基地面积；不得妨碍交通、消防安全；不得侵占公共绿地、邻里通道 ...
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日向石柱县人民法院提起诉讼，法院认为农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地及房屋从而认定原、被告违反国家法律法规的强制性规定属无效。 拆迁合同诉讼，11月9日撤回诉讼，2010年12月28日，原告以房屋买卖合同及农村土地承包经营权流转合同纠纷向本院提起诉讼，2011年3月28日， ...
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的法律效果差异，多数仍沿袭由受让人继续承受租赁合同的表述。[27]最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释〔2009〕11号） 款为之提供了保护。再以日本为例《日本民法典》第605条规定的不动产买卖破除租赁规则被宅基地、建筑物和农地等方面的特别法改变而确立不动产领域的买卖 ...
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咨询： 关于农村宅基地的买卖问题 1，以前的宅基地十年前卖给城镇居民A然后当时房产证改了名字，后来该房子又被A转卖给城镇居民B。 请问我现在如果想追回房子应该（1）收集哪方面的证据，（2）然后如何去法院起诉，是诉讼A还是B （3）如何赔偿 谢谢...
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日出生，汉族。 再审申请人孔林娣因与再审被申请人朱秋真、周振奇其他买卖合同纠纷一案，不服开封市金明区人民法院二OO八年三月十九日作出的（2008） 户口，但其所在的农村集体经济组织的全部成员并未转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地至今未改变其权属性质。本案宅基地的所有权仍属于集体，个人无权将宅基地 ...
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我现在是县城城镇户口，想买一块不在同一村的宅基地，听说宅基地的流转有以下几种形式： 1、买卖方式，本村成员之间可以买卖 2、先征为国有出让然后转让 3、赠与和继承方式流转，必须符合相关规定。 那我如果私下里给对方钱，再让他以赠与的方式流转给我 ...
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清、面积不准、纠纷不断，有的甚至导致矛盾激化；二是有的乡镇越权审批、违法买卖宅基地的现象仍有发生，有的乡村干部借审批农宅之机以权谋私。这些情况表明 农宅用地依法审批，依法管理，达到农宅用地审批管理法制化、规范化，促进小城镇和农村小康建设，确保农民群众安居乐业和农村社会长治久安。 二、清理规范范围及时间 ...
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，在国家统一政策目标指导下，从我省的实际出发，因地制宜、积极稳妥地全面配套推进城镇住房制度改革，实行新房新制度，建立住房货币化分配制度，完善以经济适用住房为主的 为居民创造良好的生活环境。（十五）支持居民在统一规划的住宅区内，购买宅基地自建低层独立式住宅，逐步提高居民的居住水平。四、发展住房金融，拓宽 ...
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