律师事务所律师。上诉人申晓华因与被上诉人贺莉娅、原审被告吕中福房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省郫县人民法院（2007）成郫民初字第1434号民事判决，向本院 证书，申晓华与开发商签订的商品房买卖合同和按揭手续、抵押合同原件、维修基金票据、不动产发票以及吕中福与申晓华的夫妻关系证明和申晓华的身份证原件。 ...
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）被告梁某某，女。委托代理人梁某，男。原告胡某某就与被告梁某某离婚纠纷一案，于2011年11月25日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由代理 在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干 ...
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申请人(原审原告)李××。委托代理人刘××，北京刘某某律师事务所律师。王××与李××因不动产登记合同纠纷一案，北京市某某县人民法院于2009年3月10日作出（2009） 且郭×甲本人亦否认其知晓该房屋买卖合同，郭×甲作为该房屋之共有权人对该房屋买卖有独立请求权。原调解书在共有权利人郭×甲未参与的情况下 ...
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侵犯继承权不应认定房屋买卖合同无效 【案情】 武某与王某原系夫妻关系，二人共有两个子女，即长子武甲、长女武乙。2001年6月，武某购得 第一百零六条规定了 “善意取得制度”，该条规定将适用善意取得制度的对象扩展为动产、不动产、其他物权（如质权、留置权、抵押权、用益物权），打破了善意取得制度仅适用于动产 ...
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原告潘世球与被告杨宁的共有财产？如果是，讼争房屋的产权应当如何划分？ 经审理查明：原告潘世球与被告杨宁曾是夫妻关系，双方于1997年10月 应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”，且原告并未提供证据证实诉争房屋登记簿的记载情况与产权证的记载情况不 ...
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又如该房屋系继承过来的，房屋共有权人包括仍然在世的夫妻一方以及其子女；如果不能证明是善意取得该不动产，那法院只能判决该买卖合同无效。 因此，买卖双方 影响买卖双方交易成本的提高，增加的税费由哪一方承担事先没有约定的情况下容易产生纠纷，因此也就出现相应的违约风险。建议双方协商，在双方交易时就买方或者卖方 ...
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和共同共有。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。三、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻 本法第五章的规定办理权属登记。第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产， ...
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号楼1单元309室。原告祝素清、张海泉诉被告尤长江、刘士平、张秋房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告祝素清、张海泉、 平未作答辩。经审理查明：原告祝素清与张明彦（已故）系夫妻关系，原告张海泉系其婚生子。张明彦共有兄弟姐妹5人，被告张秋系张明彦的姐姐。原告所诉座落在 ...
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智慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原告张增聚与被告李爱锋系夫妻关系，原告张文堂系被告李爱锋之子，2005年7月由原告张增聚、 介绍与被告范铁牛签订了房屋买卖合同，将上述房屋出卖给被告范铁牛。原告认为，争议房产属于家庭共同财产。根据我国相关法律规定，处分共有的不动产，应当经全体共有人同意， ...
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，王某某具有本案的诉讼主体资格。处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。本案中，李某某不能证明其与谢某某签订房屋买卖协议将房屋卖与谢某某时已征得了 证明文件，证明甲方的房屋为其单独所有，不存在产权纠纷。在合同签订过程中，谢某某在知道李某某与王某某为夫妻关系的情况下，要求李某某出示王某某的授权委托书 ...
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