，汉族。委托代理人张文凯，北京市瑞风律师事务所律师。上诉人陈某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2007）房民初字第5169号民事判决，向 了卖契并交纳了手续费、登记费及契税，但未能办理宅基地使用权变更手续，故田某某要求确认房屋买卖协议无效，本院应予支持。陈某某的抗辩意见不能支持其 ...
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及第三人的行为，共同侵犯了原告的合法权益，请求依法判决被告及第三人宅基地买卖行为无效，并由第三人将宅基地返还给原告。被告洪朝卫辩称，2007年4月份，我在没有征得 XX说合，洪朝卫将此宅基以11500元的价格转让给刘和才，当时，没有订立书面协议，刘和才把钱给洪朝卫后，洪朝卫将村里给他开据的宅基地安置款 ...
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）郑广军，男，1967年4月4日出生。上诉人王留军与被上诉人郑广军买卖合同纠纷一案，王留军于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认其 ，由王留军负担。王留军上诉称：王留军与郑广军签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家利益，明显是无效的 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。原告翟东升诉称：2005年，原告在自己合法拥有的宅基地上建住宅楼一栋。被告李清海因当过原告的会计，是外地人，无住处， 海的买卖行为，违反法律禁止性规定，原、被告之间所签售房协议无效。由此，被告基于该买卖协议从原告处所得203号房产应予退还。原告要求被告赔偿损失20000元，因 ...
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建了三间地下室，因为经济困难而停建，1996年重建时，王合以王一巴将该宅基地卖给自己为由出面阻拦，经蟒川乡司法所调解，我们退给王合家部分款项后才将房子 因重婚一直在外也没有投资分文，该房的所有权是我们的，我们和高广周之间的房屋买卖协议有效。二、该案是一案两立，同时适用法律也不正确。被上诉人王一巴辩称： ...
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杨卫星、刘军、杨鹏）在宁乡县回龙铺镇泉福村大水田组有一集体宅基地，1998年8月22日，户主杨正文在村民建房用地申报表中注明全家人口5人，后 百零六条之规定，判决如下：被告唐银与被告杨正文、唐祥云之间签订的房屋买卖协议无效。案件受理费5500元，由被告唐银负担2750元，被告杨正文、唐祥云负担2750 ...
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文凯于1989年购买了位于武汉市蔡甸区蔡甸街三官村袁家台70号的农村宅基地房屋一栋，1991年11月5日办理了汉集建（91）第14524号《集体 遵守。现双方已履行了交房、付款义务，因此原告提出要求被告履行双方签订的房屋买卖协议，办理该房屋的土地使用权变更登记手续的诉请应予以支持。依照《中华人民共和国 ...
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本院。请求依法判令二被告签订的买卖合同无效，停止侵权，返还房产（平房三间）。上述事实，有蔡喜兆的土地使用证，《宅基地转让协议》，蔡亚妹（张亚妹 了该家的房屋建设，但不足于对抗人民政府颁发的土地使用证载明蔡喜兆应拥有该处宅基地的效力。故原告的请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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占用农民集体土地建住宅。原告金爱国、代传英与被告李秋香签订的房屋买卖协议，虽然出自双方当事人的真实意思表示，且实际进行了房屋房款的交接，但是 丈夫孙XX收取了18万元房款，并出具了收条。本院认为，我国土地管理法规定，宅基地属于农民集体所有，由集体经济组织或村民委员会经营、管理。在我国房地一体的格局下， ...
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的转让，本案所争房屋占用的土地属柿子园村委会所有，所涉及宅基地的性质为集体土地的使用权。宅基地的使用权主体只能是农村集体经济组织成员，用途仅限于村民建造个人 事实认定不清，适用法律自相矛盾，判决不公，请求二审人民法院撤销原判，改判确认房屋买卖协议无效，双向返还。上诉人胡小敏认为：（一）其房屋所有权应为 ...
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