房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件”的规定， 管理局与武汉兴松房地产开发有限公司行政纠纷上诉案作出宣判，认定武汉市土地局与兴松公司签订的〈批租合同》是国有土地使用权转让合同的一种，《批租 ...
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责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、 论不可抗力[J]．法学研究，2000（6）。 [5]李显冬．侵权责任法经典案例释论[M]．北京：法律出版社2007。 [6]叶林．论不可抗力制度[J]．北方 ...
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了可以允许法官通过解释或增加法律的灵活性。甚至通过解释创设规则，及时解决当事人的纠纷，稳定社会秩序，对司法活动的有效性和社会生活的稳定性都是有利的。 其次， 修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应承担违约责任。第282条规定：因承包人的原因致使建设工程合同在合理使用期限内造成人身和财产损害的， ...
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法律问题提供咨询意见和法律意见书；②参与重大商务谈判，协助草拟谈判提纲；③代理参加合同纠纷的调解、仲裁或诉讼活动；④协助开展法律法规的宣传活动，运用法律手段加强 见证、代理等法律服务；提供交通、能源、水利、城市基础设施等建设工程项目的立项、招投标、设计、施工、验收等方面的法律事务代理；为政府采购、建设 ...
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没有计算入公摊面积，但是，在建筑规划时，建设工程的地下人防工程的建设成本就包含在总面积之中，即建设工程的每平方建筑面积造价中包含了基本建设设施的 关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》即规定：合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同 ...
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这些众多法律，本文从简将之分成实体法和程序法两部分分别说明。从实体法的角度分析，开发项目收购成功与否，取决于该项目可否转让、收购人收购资金是否落实、原 成立，才允许转让;按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。再者实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上;上述两 ...
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的基本的权利义务考虑清楚。工程合同不同于一般的商品合同，有许多不可预见的因素，这些因素可能直接影响到承包方 的权益，因此施工合同中的索赔条款是非常重要 中的法律风险防范对策基于对国际化进程中的法律规则的分析，在铁路走出去的国际化过程中，应当加强法制建设，采取有效措施，遵循国际法规则，强化法律意识，运用 ...
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住宅小区停车位愈来愈紧张，而且表现出严重的无序化，人们围绕住宅小区停车位引发的纠纷也日益增多。因此，正确理解住宅小区停车位（库）的含义，对于人们如何 ，应当持市人防办核发的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理《建设工程规划许可证》。” 以上规定不难看出， ...
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。由于我国地域辽阔，各地经济发展不平衡，每个社会发展阶段对建设工程标准的要求也不同，工程建设标准作为一个动态标准，不宜在法律中僵化地规定一个全国统一 承担其民事责任。[13] 我国的采光、日照民事纠纷主要包括合同上的采光、日照纠纷和相邻关系上的采光、日照纠纷。我国物权法规定了地役权，当事人可以通过设立 ...
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工程名称，2003年9月8日，温州市建设局颁发的《建筑工程施工许可证》上载明工程名称为“C佳苑”，2003年9月16日，温州市房产管理局颁发的《商品房 B公司注册商标专用权的主观恶意。B公司一审中提交的《温州市建设工程邀请招标审批表》、《温州市建设工程报建登记表》显示，B公司于2002年7月即开始使用 ...
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