第二被告，我们的房东是第一被告。 我想请问一下他状告我们家是第二被告合理是否合理？ 责任究竟如何划分？三楼以上住户有责任吗？我们家的损失谁来承担？我们家也 ！！！ 说明： 1、我们家刚租一个多月，在租之前一月左右下水道就堵过，房东没有告诉过我们厕所下水道经常堵。 2、二楼的下水道直接通向外面，与一楼不 ...
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我是个体经营者，情况如下，租的厂房，房东在院子里盖了一座玻璃房子，有一张8毫米厚玻璃带有一条裂纹，员工给车装货后休息时，两名员工打闹 。受伤员工，家属目前联系不上。 以我自己分析，是否可以这样认定，请问律师，责任该如何划分，我作为老板应当承担多少责任，谢谢。 房东：房东违规在租给我的厂房建有破损的玻璃 ...
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我租赁一套房屋商用，合同规定租赁期一年，但没有写违约责任。租赁2个月后，房东以卖房为由要求终止合同，我以此房屋地址所做的广告费用（印刷品、灯箱等不可单独更改局部信息的广告材料），是否应该由房东承担。...
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不过当，予以支持。国嘉公司并非侵权行为人，故金朋公司要求国嘉公司承担赔偿责任，不予支持。桃宏公司辩称行使不安抗辩权，应当针对与其相关的合同当事人即 债务人动产的占有须发生于双方营业关系之中。至于审判实践如何认定营业关系，可以根据行为是否具有商业目的判断。比如本案中的汽车而言，虽然并非桃宏公司与国嘉公司 ...
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在中介公司签订了一份租赁合同，双方都已经签字生效。现因业主提出违约，对于合同的约定也能接受也愿意承担违约金。因租客要求中介退还缴纳的中介费，合同没有明确约定中介费事项。那么现在租客是否能够拿回中介费。若中介公司退还中介费是不是租赁合同就不能成立，房东也可以不用承担违约责任了。...
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1、首先是房东在未经租客同意的前提下（在租客未知的前提下）进入房间，这个算侵权的吧，是否要承担相应的责任？有什么法律依据吗？ 2、租房合同中未明确规定租金的支付方式是几月一交，房东非让我3月一交，我不同意。这如何仲裁？因租金支付方式发生争执，我不想继续租下去了，如果 ...
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我租了房东的商铺3年，每年的租金是约定好的。刚满一年因为生意很差我无法续租下去。房东要我按合同约定的违约赔偿（合同总额的30%）来承担违约责任。我该怎么办 房东也不允许我转租和转让就是认定要我赔偿他损失，其实他没有什么实际意义上的损失，他可以租给别人...
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后7个多月才办妥户口迁出手续，已经构成违约，确实存在过错，应该承担相应的违约责任。但双方对违约金的约定显然属于“明显”过高。在综合考虑诸多因素后，法院酌情将违约金调整为4000元。 ■连线法官■ 本案中，双方违约金的约定究竟是否合理呢？ 主审此案的上海市黄浦区人民法院民四庭法官张宁算了这样一笔账 ...
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用房，签合同时中介给我看房屋契税票时间时上面确实写了是2007年10月23日，房东也说房子2007年底他已收房装修，但地10月底过户时发现税票有2 个时间，所属日期 过户时间12月30日就要到了，我现在办不了过户，还要要求交房租，真的很无奈！请各位律师帮帮我，我能不能按合同要求他承担违约责任，谢谢了！...
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矛盾，迫使我不愿意再回到自己租的房子，到现在为止我还有俩月的租期，但是我与房东没有签署任何协议，与朋友也没有签什么协议，而且也没有要我的押金，矛盾过后我与 他以合同是她与房东签署的为由告诉我不可以转租，也不可以搬走一定要住到房子明年五月份到期，如果我在这次房租到期时搬走是否可以？是否要负什么法律责任？...
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