用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第十五章 居住权 第四编 担保物权 第十六章 一般规定 第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第二节 最高额 部分的维修。维修基金的筹集、使用情况应当定期公布。 第八十三条 建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定； ...
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用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第十五章 居住权 第四编 担保物权 第十六章 一般规定 第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第二节 最高额 维修基金； （六）修缮、改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款事项，应当经专有部分占建筑物 ...
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传统物权理论没有回答这些问题，也回答不了这些问题。最后，将所谓的担保物权放在物权法中不仅不合逻辑，而且近乎荒唐。例如，所谓权利质押中的知识产权，其客体 自己的财产与他人的财产聚集在一起，形成合伙财产，开展生产经营活动。按传统共有理论，合伙财产为全体合伙人共同所有，但各合伙人对合伙财产仍享有应有份额， ...
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传统物权理论没有回答这些问题，也回答不了这些问题。最后，将所谓的担保物权放在物权法中不仅不合逻辑，而且近乎荒唐。例如，所谓权利质押中的知识产权，其客体 自己的财产与他人的财产聚集在一起，形成合伙财产，开展生产经营活动。按传统共有理论，合伙财产为全体合伙人共同所有，但各合伙人对合伙财产仍享有应有份额， ...
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建筑师、承揽人等）对其所修建的不动产，可视为不动产工程人与债务人的共有物，因为没有不动产工程人员的劳动和资金的投入，此项不动产就不会存在 优先权制度的立法构想? 1.我国设立优先权制度的方案选择? 结合各国优先权制度立法例和我国担保物权体系，笔者设计以下方案可供选择：?方案一：对优先权制度按一般优先权 ...
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建筑师、承揽人等）对其所修建的不动产，可视为不动产工程人与债务人的共有物，因为没有不动产工程人员的劳动和资金的投入，此项不动产就不会存在， 明瑞。担保法原理与实务[M].北京：中国方正出版社，1995. [16]董开军。论担保物权的性质[J].法学研究，1992，（1）。 [17]申卫星。优先权性质初 ...
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建筑师、承揽人等）对其所修建的不动产，可视为不动产工程人与债务人的“共有物”，因为没有不动产工程人员的劳动和资金的投入，此项不动产就不会存在 优先权制度的立法构想?1.我国设立优先权制度的方案选择?结合各国优先权制度立法例和我国担保物权体系，笔者设计以下方案可供选择：?方案一：对优先权制度按一般优先权 ...
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还可以转换为“权利－事实”。客观情况的确如此， “占有”一章不仅规范了作为动产物权表现形式的占有，还规范了与权利对应的占有事实：“不动产登记簿”一章同样 用益物权和担保物权，不过，其中没有规范他物权的共性规则。 （三）所有权制度安排 德国的安排为“所有权的内容－取得和丧失－基于所有权的请求权－共有”， ...
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建筑师、承揽人等）对其所修建的不动产，可视为不动产工程人与债务人的“共有物”，因为没有不动产工程人员的劳动和资金的投入，此项不动产就不会存在 瑞。担保法原理与实务[M].北京：中国方正出版社，1995. [16]董开军。论担保物权的性质[J].法学研究，1992，（1）。 [17]申卫星。优先权性质初 ...
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有优先受偿的权利。 借款人就所借资金购买的不动产可视为贷款人与借款人的共有物，所以贷款债权对该不动产应享有优先权。不动产工程人员（包括工程师、建筑师 促进此种事业的发展。 5.基于保护债务人的需要而设立 保护债权人的利益为一般担保物权的共同使命，优先权亦担此任，然而除此之外，优先权还具有维护债务人利益 ...
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