区先生不断的交涉下，开发商委派人员会同物业再次对渗漏进行排查。后来认为是楼上住户阳台漏水造成的，并通知楼上住户进行维修。楼上住户局部砸开阳台地面对防水进行了 后，其可以依据购房合同追究开发商的违约责任，以此获得补偿。 2、如果房屋漏水是由于楼上业主装修造成的。该种情形下，楼上业主是破坏防水的责任人显然 ...
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小区物业管理有限公司。XX年XX月XX日乙方告知甲方湘江国际小区*栋***室因管道漏水不能装修新房，经乙方排查原因，现断定是甲方所购位于湘江国际小区*栋***室厨房 已经装修好的厨房墙面敲开，乙方应文明施工，尽量减少涉及的墙面范围。物业公司在维修完成后，应将甲方房屋被敲破的瓷砖、墙壁等回复原状。 四、 ...
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制度延续性的因素，或者还有其他人们所不知道的因素，国务院在制定《物业管理条例》时正式把维修基金制度主要内容的制定权限赋予建设部和财政部，这样看起来似乎是 等紧急情况”等情况，不以严重性为标准，而以紧迫性为标准，比如房顶漏水，小区蓄水池漏水、墙面有脱落危险等紧急的事项，这些事项就算经过改进后的普通程序来 ...
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物业服务没有达到协议要求。被告明确表示，原告何时给被告解决漏水问题，被告何时交纳物业服务费，并保留要求被告赔偿损失的权利。经审理查明，重庆市大渡口区松 质保期外，应当由原告物管公司组织协调大修基金处里相应问题；如果相应责任人拒绝维修，业主可自行组织维修，再向相关责任人主张权利，被告以此为由拒绝缴纳物业 ...
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一般代理。被上诉人(原审原告)：黄宁，男，汉族，31岁。原审被告：洛阳唐庄物业管理有限公司。住所地：洛阳市西工区上阳路南端盛世唐庄居民区院内。法定代表人：吴水 年6月16日半年承包期满，被告泉舜公司、被告唐庄公司均未去维修原告漏水的房屋，致使餐馆经营收益受到影响，餐馆承包人王乐拒绝支付原告下半年承包金 ...
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身份证住址山东省龙口市洼里煤矿徐福镇宿舍1号。被上诉人（原审原告）北京市华野家园物业管理有限公司，住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。法定代表人潘建辉，经理。委托 园小区以来，整个小区实际上也长期处于没有物业公司管理的状态。王龙的房屋阳台一直漏水，但是小区并没有负责维修的人员；地下车库也一直没有人负责 ...
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存在裂纹,厨房左上角顶部、北阳台左上角有渗水痕迹,北阳台塑钢窗接口处有裂纹,左上角有漏水痕迹、以上所存在的问题可看出是由于原告所购房屋屋顶防水渗漏及塑钢窗 解决，2003年4月，范磊诉讼至于洪区法院，要求城建公司、鑫逸物业公司维修房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅 ...
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提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人汤峰、被上诉人港联物业服务(上海)有限公司之委托代理人张艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明，汤 支持。 汤峰不服原审法院判决，向本院提起上诉称：由于港联物业对系争房屋的漏水现象未尽到维修义务，造成其水费损失，故其仍要求港联物业承担 ...
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协议，对方看过后，觉得是洗手间的防水没做好，要求我们停业一周给他们时间进行维修。刚开业就停业，我们虽然很无奈，但为了以后没麻烦，也马上配合他们。 过来和施工队签订合同后，我们开始维修。维修款7000元先由我们垫付给施工队。结果还是不尽人意，依然漏水。一直到13年，期间物业公司无数次来店里吵闹，我们也给 ...
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现张某未按时履行付款义务，其行为违约。张某所述小区内公共道路处的大门漏水、小区内路灯有若干处损坏、保安人数不够因均未向法院提供证据证明，对此，法院 ，而某物业公司认为是因业主不交费而导致没有能力维修，就是导致恶性循环的很好例子。当然物业公司亦应在服务过程中，加强与业主的沟通，努力在现有情况下提高自己的 ...
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