契据拿去登记，但一般而言（各州规定不尽一致），登记不是生效要件而是对抗要件。［②ｆ］这些立法例各具特色，对促进和鼓励交易，维护当事人的利益，以及维护交易安全都 学者批评这一理论是学说对实际生活的凌辱是十分恰当的。第三，我国的立法模式能够有效的、平等地保护交易当事人的利益，不管是对出卖人还是对买受人都 ...
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司法界存在两种截然不同的主张。一种观点认为，依诉讼非讼二元论模式，担保物权存在与否及担保债权范围和数额的争议属于实质问题的争议，应由当事人在非讼程序之外 在物权法规定的另外场合下，合同生效即设立物权，只是未经登记不具有对抗性，不可对抗善意第三人。根据物权法的规定，对于登记对抗主义的物权有四类财产： 1 ...
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，占有、交付对动产物权的变动，即动产物权的权利享有和变更，具有决定作用。 （三）物权变动模式 在引起物权变动的法律事实中，最重要者莫过于法律行为。 在《担保法》将来修改中，废除抵押权变动登记对抗主义的立法原则，其不利于抵押权担保功能的充分发挥，而贯彻抵押权变动登记生效主义原则。同时，在担保法修订中要 ...
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的，不得对抗第三人。 总而言之，AA地产与CC饭店房屋租赁合同有效，且已于合同签署成立时便发生法律效力，并非因未办理登记备案手续而未生效。 二、 给CC饭店未来的酒店运营及承租权的安全行使带来了巨大的商业风险和法律风险： 第一，这种商业运作模式链牵涉到开发商、商业经营管理公司、投资者、商家在内的复杂、 ...
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。 一、动产权属的判定 《物权法》第23条规定动产物权交付生效，24条规定了特定动产物权的登记对抗制度，25条、26条、27条分别规定了动产的 又有哪些异同呢？ （一）物权法实施前动产物权权属的判定及执行法官执行思维模式 在物权法实施以前，对于不同性质的动产，法律对所有权归属的认定有所不同。一般动产 ...
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规定“不作为”义务的义务性规则则常使用“不得”、“禁止”、“严禁”等术语，或者在描述行为模式后加上不利的法律后果。[ii]比如，“出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人 以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记。未办理登记的，抵押合同不生效。不生效与无效有联系，两者都使合同不能产生预期的 ...
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拿去登记，但一般而言（各州规定不尽一致），登记不是生效要件而是对抗要件。［②ｆ］这些立法例各具特色，对促进和鼓励交易，维护当事人的利益，以及维护交易安全都 学者批评这一理论是“学说对实际生活的凌辱”是十分恰当的。第三，我国的立法模式能够有效的、平等地保护交易当事人的利益，不管是对出卖人还是对买受人都 ...
//www.110.com/ziliao/article-14378.html -了解详情
拿去登记，但一般而言（各州规定不尽一致），登记不是生效要件而是对抗要件。［②f］这些立法例各具特色，对促进和鼓励交易，维护当事人的利益，以及维护交易安全都 学者批评这一理论是“学说对实际生活的凌辱”是十分恰当的。第三，我国的立法模式能够有效的、平等地保护交易当事人的利益，不管是对出卖人还是对买受人都 ...
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的所有权模式，只规定所有权的一般规则，采取现行的国家所有权、集体所有权和个人所有权三元模式，不能实现对国家、集体、个人财产的平等保护。 另有学者认为，与西方 其所有权状态。 二是物权变动不以登记而以买卖合同生效为准，但登记可以对抗第三人，不登记不得对抗第三人。即“登记对抗主义”。一些重要的动产如船舶、 ...
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，占有、交付对动产物权的变动，即动产物权的权利享有和变更，具有决定作用。 （三）物权变动模式 在引起物权变动的法律事实中，最重要者莫过于法律行为。 在《担保法》将来修改中，废除抵押权变动登记对抗主义的立法原则，其不利于抵押权担保功能的充分发挥，而贯彻抵押权变动登记生效主义原则。同时，在担保法修订中要 ...
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