超过一年，但承包人已实际做了大量投入的，对原告方要求确认该合同无效或者要求终止该合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对 上诉请求撤销原判，依法改判被上诉人与原审第三人签订的土地承包合同无效。主要理由是：本案所涉土地被上诉人无权对外发包。按照垦利县人民政府垦政土管字(2000)3号 ...
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河南何延晨律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告李合成诉被告陈志愿土地承包经营权转让合同纠纷关系纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙长青独任审判，于 并侵犯了我们家庭成员的合法权益，同时侵犯了我村的土地所有权，故请求确认被告与原告之父的土地转让行为无效，判令被告退还原告家的责任田1.4亩。 被告辩称 ...
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土地出让合同》，该合同属无效合同。被告在转让土地的行为被县纪检监察部门查处后，经县政府同意，将土地转让给原告夫妇，双方签订了《土地转让合同》，该合同 向本院提供新的证据。经审理查明，原判认定事实清楚，本院予以确认。本院认为，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者 ...
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，任何一方不得擅自变更或解除。 第十二条 承包方对其承包的土地只有合同规定的使用权、经营权和依法转让权，不准出卖、抵押、弃耕、葬坟，不得擅自建房、毁田 ； （五）未经发包方同意，擅自将承包土地转包的。 第十七条 无效合同从订立之时起就不受法律保护。确认土地承包合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力， ...
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权利转让合同属实，但原告只有使用权，不能转卖给他人，故我与原告的转让合同无效。经审理查明，原、被告是父子关系。2003年6月27日，被告与原合 起，原告即取得该荒山的承包经营权，被告就丧失了该荒山的经营权。原告诉请确认转让合同合法有效的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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方式：每年10月1日前一次性交下年全部承包费。五、乙方在承包期内可使用和转让，所有手续及费用乙方全部负责，甲方负责协助乙方办理有关手续，并解决周边各种有关 并生效。马雪亮、李才贵要求依法确认双方之间的土地承包合同有效，理由正当，法院予以支持。国庄村委辩称该土地承包合同无效的理由，没有事实和法律依据，其 ...
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由发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方就该土地上的承包关系即行终止，建立新的承包关系，否则，转让合同无效。本案中，双方当事人争议的问题主要涉及一个 亩地土地使用权究竟属于谁。根据本院查明的事实及原、被告的陈述，可以确认，1995年农村土地进行第二轮承包时，该耕地由原告耕种，1997年原、被告协商， ...
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）、酉阳土家族苗族自治县黑水镇大涵村6组（以下简称大涵村6组）土地承包经营权转让合同纠纷一案，酉阳土家族苗族自治县人民法院于2009年4月3日作出（2009）酉 和土地转让的主体，而不是家庭某一成员，故请求人民法院判决确认杨昌安与罗德高签定的土地转让协议无效。 被告杨昌安辩称，其与罗德高签定的土地转让 ...
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年5月11日，炭素公司作为原告将付现明作为被告，向本院提出不良债权转让合同无效的诉讼，本院于2009年5月14日受理，案件号为（2009）安民三初字第 月20日至2006年3月11日期间，最高额为445万元额度内的抵押合同，炭素公司以房屋、土地进行抵押。并办理有房屋他顶权证，证号为：安阳市北关区他字第 ...
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葛某虽然不是雷某所在村集体经济组织成员，但葛某也是农村居民，我国《土地管理法》等法律并未禁止农村居民在别的农村购买房屋所有权。所以原审法院认定双方签订的 中关于任何单位和个人不得非法转让土地的规定，葛某不是北关村村民，在该村依法不得享有宅基地使用权。雷某起诉要求确认房屋买卖合同无效于法有据。二审法院 ...
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