)出租给承租人居住、使用或者出租给他人从事经营活动，以及以合作方式(含房屋所有权未发生变更的联营、承包经营、入股经营以及出租柜台、橱窗等)与他人从事经营活动 租赁合同中约定。第二十条 租赁期间，承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或者增添。确需变动的，必须征得出租人同意， ...
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下权利对第三者设定担保、或转让给第三者; 第21条(2)项约定：出租方可将本租赁物的所有权与基于本合同出租方地位对第三者设定担保、或转让给第三者，对此承租方在 的诉讼请求，被告王某某与被告周某某系夫妻关系，王某某融资租赁挖掘机发生在夫妻关系存续期间，为此所产生的债务系夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还，对 ...
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兴业；6、证人王××、姜××、赵××证言各一份，用以证实：1988年至1990年期间，姜××在姜青凡家取房款的事实；7、证人姜××、侯××、姜××、侯×× 合同，原告居住使用的房屋所有权未发生物权变动的效力，且在被告丈夫姜××去世后，原、被告于2008年12月11日对该房屋又签订了租赁协议。故原告姜青 ...
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10％，每年租金一次性付清，先缴租金后使用。租赁财产的维修保养及消防、治安等问题由承租方负责。租赁期间如变动或终止协议，需提前两个月，经双方同意 可以按太阳岛公司实际投入资产的价值，结合该公司的实际使用期限折旧计取，财产的所有权归人保公司所有。太阳岛公司主张的间接损失，不予支持。据此，原审法院判决：一 ...
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经营、入股经营或者承租人将承租房屋转租、转借等房屋所有权未发生变更的，应当纳入房屋租赁管理。?第五条房屋租赁应当遵循当事人自愿、平等、互利和诚实信用、协商 租赁的，应及时办理登记备案。第十八条房屋租赁期间有下列情形之一的，租赁主管部门应当注销登记备案手续：?(一) 申报材料不实的；?(二) 房屋灭失的 ...
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分35期\月支付，每期租金19826元，并按中国人民银行同期贷款基准利率的实际变动幅度，同方向、同幅度作相应调整，自中国人民银行同期贷款基准利率调整当月起 :无须征得乙方同意或发送通知，甲方即可将本合同甲方享有的租赁物的所有权及甲方对乙方享有的租赁债权向第三者设定担保、或转让给第三者，乙方对此不持任何 ...
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由双方平等协商自愿达成协议，法律不应过多的干预，否则容易侵犯出租人对租赁物的所有权， 因此承租人主张优先承租权得到法院支持的并不多。 在法律对优先承租 制，给予承租人在合同届满后行使优先承租权一个除斥期。 如果承租人超过该期间未行使优先承租权的， 优先承租权自然消灭，承租人对此负有注意义务。 如果双方 ...
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税项，由甲方负责缴交。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方， 提出的同一条件下，乙方享有优先权；但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋， ...
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税项，由甲方负责缴交。 第五条出租方与承租方的变更1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方， 提出的同一条件下，乙方享有优先权；但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。 第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋 ...
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占用房屋是事实，原告将租金交到了镇政府企办室。1996年该房屋所占土地租赁期间届满，之后果菜站也没有续租，所以1996年之后，果菜站与镇政府都无权再 其抗辩主张：一、被告镇政府于2001年8月5日出具的证明，证明果菜站房屋的所有权是归其所有。二、2001年10月18日被告镇政府出具的证明，证明果菜站的 ...
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