应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期付款违约金，超过一定期限还不能办妥的，卖方有权解除合同，并要求买方支付确定比例 ...
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31日前交付验收合格的房屋。如逾期交付超过90日，乙方有权要求解除协议，乙方解除协议的，甲方应在乙方解除协议通知之日起30日内，退还全部购房款，并按照已付房款的 是房屋买卖合同的关系，不能证明其他事实。由于方齐公司不承认林懿玲就购房合同及收据到售楼处进行过核实，且当时林懿玲是与案外人王**进行的交接， ...
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,000元。此外，其与某公司签订了《员工购房借款及垫付款偿还合同》。2007年，某公司为了规避因违法解除劳动合同而应当支付双倍赔偿金的法律规定，提出协商 2、2008年11月4日的签收单、关于协商变更劳动关系的通知书、协商变更劳动合同协议及回执，证明其曾向邹某某提出协商变更劳动关系，但邹某某予以拒绝； ...
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30日之前，以按揭贷款方式支付房屋总价款的百分之六十，共计1,000,000元。合同还就其他权利义务内容、房屋交付等问题予以约定。之后，原告收取了被告交付的 可以解除合同。”本案中，根据《某购房合同》第十一条的约定：“逾期付款超过90天后，原告有权单方面解除本协议，被告应当承担赔偿责任，赔偿金额为总房 ...
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没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细 合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期付款违约金，超过一定期限还不能办妥的，卖方有权解除合同，并要求 ...
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忠搬入该房居住。原审法院作出（2006）新民一初字第1322号民事判决，判决解除新沂分公司与张雷签订的《良晨花苑预售协议书》和张雷与陆良启签订 双方预售合同约定的内容及时与新沂分公司签订正式购房合同，并交付购房款。但此后其却与实际施工人陆良启签订购房协议并交付购房款，其主张如此为之是根据新沂分公司售房 ...
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定金双倍返还乙方，并应支付该房屋代理出售期间产生的相关费用。合同第十一条“补充协议”约定：乙方于2006年5月15日向甲方支付定金200 000元，在 公司称由于房屋产权人拒绝出售房屋，致使其购买的房屋无法办理过户为由，要求解除《购房委托合同》，顺益兴公司双倍返还定金720 000元。顺益兴公司在答辩 ...
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商品房买卖合同注销委托手续，使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销手续。4、购房合同满三年时，华森公司退还刘杲已付房款中首付款的50%，贷款本金及 前述退房协议是有效的合同，并且认定，刘杲已经偿还给中信银行借款的本金数额为24 455.53元。对该案件，北京市朝阳区人民法院作出如下判决：1、解除刘杲 ...
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商品房买卖合同注销手续，使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销手续。4、购房合同满三年时，华森公司退还董俊省已付房款中首付款的50%，贷款本金及 及董俊省已经向中信银行偿还的借款本金），故本院在本案中判定，借款合同被解除后，借款本金余额由华森公司向中信银行偿还，金额为 261 583.49元。 四 ...
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商品房买卖合同注销手续，使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销手续。4、购房合同满三年时，华森公司退还张文瑀已付房款中首付款的50%，贷款本金及 前述退房协议是有效的合同，并且认定，张子清已经偿还给中信银行借款的本金数额为54 027.99元。对该案件，北京市朝阳区人民法院作出如下判决：1、解除张文 ...
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