上诉称：北戴河大厦之土地使用权是政府划拨给虹口房产公司的，其权属不存在法律纠纷，该大厦尚未动工兴建，不存在房屋所有权争议，所以，本案争议的标的不属于 就其承担的部分联建项目与浙江工业公司签订联建合同均以不动产为标的，由此发生的纠纷，应当依据专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖。浙江工业公司对级别管辖 ...
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纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告（应当承担责任的人或单位）。如果是 违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 3、土地使用权有偿出让、转让合同纠纷①提供土地使用权有偿出让或转让合同书。 ②提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间 ...
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便于法院审理该类案件。依据我国民事诉讼法，专属管辖通常包括以下几种情况：1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；2、因港口作业中发生 出版社、北京大学出版社2000年版，第86页。 [2] 李亚虹主编：《美国合同判例法》，法律出版社1999年版，第79页。 [3] 同上。 [4] 黄川 ...
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不便于当事人举证，也不利于案件事实的查明。3、专属管辖中存在的问题，民事诉讼法明确规定，因不动产纠纷、港口作业纠纷的案件由不动产地、港口所在地的人民法院管辖。 协议管辖，仅在第二十五条进行规定，从这条规定来看，协议管辖仅限于合同纠纷之中，确定协议的形式必须是书面明示，而且可供当事人协议的法院也仅限于在 ...
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责任。温泉公司于2007年3月25日提出管辖权异议称，本案的标的物系不动产，其所在地和被告住所地均在四川省峨眉山市，本案应由四川省峨眉山市人民法院管辖 四条的规定确定本案的管辖法院。本案主合同的当事人温泉公司的住所地在四川省峨眉山市。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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返还拍卖款11.5万元，支付违约金2.3万元，并协助办理过户手续。 【分歧】 拍卖纠纷中不动产所在地法院是否有管辖权？ 第一种意见认为，该案双方当事人之间是买卖合同 》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产 ...
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返还拍卖款11.5万元，支付违约金2.3万元，并协助办理过户手续。 【分歧】 拍卖纠纷中不动产所在地法院是否有管辖权？ 第一种意见认为，该案双方当事人之间是买卖合同 》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产 ...
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管辖的规定，而《民事诉讼法》第24条规定的合同纠纷案件则属于特殊地域管辖方面的规定，特殊地域管辖方面的规定得到了优先适用，该案中有关特殊地域管辖 项规定：“履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的、在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。”据笔者考察，有的法院 ...
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管辖的规定，而《民事诉讼法》第24条规定的合同纠纷案件则属于特殊地域管辖方面的规定，特殊地域管辖方面的规定得到了优先适用，该案中有关特殊地域管辖 项规定：“履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的、在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。”据笔者考察，有的法院 ...
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。对于商标侵权行为实施地，最高人民法院2002年10月颁布的《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定，因侵犯注册商标专用权行为提起 接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。对于商标合同纠纷案件，应当按照上述管辖原则来确定。还应当 ...
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