要远远低于房屋的市场价值，如何才能公平合情合理地分割这类房屋?笔者认为应遵循三个原则：一、有利于城市住房制度改革深入进行的原则;二、公平保护当事人合法权益的 。”从以上规定看，可以肯定有限产权房是可以用于抵押，申请住房贷款的，但抵押权人限于银行。按物权理论，既然购房人已获得有限产权，当然有权在政策法律 ...
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所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 担保法规定了以下的清偿顺序： 一、抵押合同以 人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押合同的先后顺序相同，也按照各债权人的债权比例清偿。 ...
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没有提供有效证据否定该判决书的效力。工程款优先受偿权优于抵押权及普通债权，显然原告享有优先权优于第三人享有的权利，依照《中华人民共和国民法通则》第五十八 粉工程时付款30万元，完成水电工程及外墙瓷片付款20万元，待工程达到验收条件两个月内付清剩余工程款，否则由违约方承担10％违约金及一切经济损失。补充 ...
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给他人。本院查明的其他事实与一审查明的事实相同。本院认为，本案的争议焦点有两个：一是能否通过司法鉴定确定德感公司对江枫苑小区别墅工程享有工程款优先 能成立。因为工程款优先权从性质上系法定抵押权，具有抵押权的一般属性，如不可分割性等。在工程款未得到全部清偿前，工程款优先权人可以就担保物的全部行使权利。故 ...
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我公司从资产管理公司收购了一户债权，该债权有两个担保人分别以房产和土地提供抵押担保，因为公司在购买该债权之前没有经过充分调查，在处理变现的过程 承包人要求法院拍卖该房产及土地使用权还债，现原法院执行局已经公告准备拍卖，却将我们抵押权人抛在一边…… 我想咨询下，在这种情况下，如何保护我们的权益？ 如果你 ...
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缝门面整全(总建筑面积为l413.14平方米)出让给原告李镇荣，用以抵偿其个向原告李镇荣借款(本息合计)240万元，并在合同中约定原告交清全部房款 的房屋产权（证号为025564）进行了抵押登记。因此，陈济川事前未经抵押权人湘阴县城东信用社同意事后也未经湘阴县城东信用社追认而转让三缝门面的行为是无效 ...
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张某（来源为父母、姐姐出资）。另外，公房的买卖、本人与沈某之间的房屋买卖是两个合同，应分案起诉，不应在本案中一并审理。综上，本人系善意取得系争 房屋产权登记在张某名下。2008年12月，张某作为主贷人（抵押人、甲方）、工行上海分行作为贷款银行（抵押权人、乙方），签订《借款合同》，将系争房屋作为抵押物， ...
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、股东登记变更与股权转让合同效力之间没有联系。有限责任公司股权转让合同签订以后，涉及到两个登记变更问题，一个是公司股东名册的变更（《公司法》第三十六条：股东 申请人，即使登记有瑕疵，按照商法的外观主义原则，第三人仍可认为登记是真实的，如动产抵押权登记，抵押权不因未登记而不成立，但如未登记不得对抗第三人 ...
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.05.12景德镇人民政府景德镇人民政府关于发布《景德镇市国有工业企业破产实施办法（试行）》等四个改革办法的通知各县（市、区）人民政府，市政府各部门，市直有关单位：《 作抵押的，计入破产财产。第十一条企业对同一财产设定两上以上抵押权的，企业破产时，抵押权人按照抵押顺序受偿。第十二条为企业破产前提供担保 ...
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使用权作抵押的，计入破产财产。第十一条企业对同一财产设定两上以上抵押权的，企业破产时，抵押权人按照抵押顺序受偿。第十二条为企业破产前提供担保的 。第二条建立健全再就业服务体系。我市各级政府和有关部门以及各企业，应从以下三个方面，建立健全再就业服务体系：(一)由各企业主管部门负责建立本系统的“再就业服务 ...
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