。在此之前,2003年7月9日,双方签订了一份《房地产租赁合同》,约定由被告承租原告依据《商品房买卖合同》取得的房屋,月租金为1972元,租赁期限 天乐测绘公司,也没有证据证明天乐测绘公司就是房地产行政主管部门。该公司只是一个中介组织,一个普通的有限公司,不具备办理房屋权属登记的资格,更不是房地产行政 ...
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朝阳区管庄西里*号楼3门*号房屋,成交价为84.5万元。同日,我向礼某支付定金1万元。但礼某此后反悔不同意出卖房屋,并于2010年3月提出解除合同, 称:王某和礼某于2010年3月经过我公司提供居间服务签订了房屋买卖合同及相关文件,对房屋也进行了评估。首付款应当在评估报告作出后3日内支付,在支付首付款 ...
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价格,其他不管。反正就是跟我们说他谈到198万,最后我们同意。 支付定金1万元后,中介扣下了卖家的房本,并催促我们赶紧签订了居间服务合同,写明了2%中介费我们买家承担,也就是将近4万元的中介费。签订购房合同的当天就支付了一半中介费近2万,还剩一半说是过户当天就付清。 等待 ...
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昨天在房产中介看了一套房子,并与卖房人、中介签订了相关购房合同,并缴纳了2万元定金给卖房人,卖房人将房产证交予中介。由于当时卖房人签字较为潦草,后经过我仔细鉴别,与房产证上的名字不一样。于是我打电话给中介询问,中介这才告诉我卖房人是受房主委托售房,并有委托公证书。我后来也去看过了改 ...
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案例。 买卖双方通过北京一家中介签订了房屋买卖协议,房价¥275万元,其中定金10万元,首付款85万元,其余180万元用贷款支付。合同还约定,因买方资信问题 ,按照约定买方需要多支付30万元首付款,买方一时凑不出来,便不愿继续履行购房协议。为避免承担违约责任,在银行要求补充材料时,故意不出具,导致银行 ...
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我于2001年1月16日签订了房屋买卖合同,随后由于北京新出台的限购政策,不得不解除了房屋买卖合同。2011年8月20日由朝阳人民法院调解解除了买卖合同,并且追回了定金。现在希望解除与中介的房屋买卖居间合同。中介费一共交了4万。居间合同约定佣金为29350,合同代书费是7650, ...
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婚后购房(唯一),丈夫代替我通过中介签订了转让合同,10月20日签订,并得5万定金,协议上写着15天内在付满30万,剩下的等我们房产证出来后在付。也就是说应该于11月4日前再付25万,现在中介打电话过来说对方什么什么情况,要于11月6日才能付25万,我这边呢是不想卖房子了( ...
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无购房资格且本人自身贷款条件不足的情况下,中介扔仍然口头承诺可以帮助解决购房资格以及贷款条件,从而促使我与卖房签订了房屋买卖合同。现在以我本身条件确实贷不了款,也 ,我之前交了3万块钱(其中一万六的中介佣金,一千元代办费,一万三千元定金)。请问现在我拿到了卖方业主的证明这份口头承诺确实存在,而且合同及 ...
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我最近通过中介购房,交纳了5000元定金给卖方并签订了购房合同,其中有一条违约要交纳20%购房违约金。在看房期间因其房屋水压有问题我拒绝购房,请问我是否可以拒交20%违约金,还可以要回5000元定金吗...
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我原先看中了一套二手房,已在中介的主持下和房东签订了购房合同。当时中介给我们说的是3月底银行按揭就能下来就可以过户了,但是4月份都完了还不能过户,在4月底 过户的话就给我退钱,他当时就“嗯”。结果到了5月1号还是过不了户但是他又不承认他说过的话了也不给我退定金了。5月二十几号银行按揭通过了叫我们去过户 ...
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