。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有“重大理由” 问：请问不离婚时可以请求分割夫妻共同财产吗？比如有的夫妻一方独揽财政大权，另 ...
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情况。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有重大理由 问：请问不离婚时可以请求分割夫妻共同财产吗？比如有的夫妻一方独揽财政大权，另 ...
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动产的，必须交付才能生效；其标的物为不动产的，必须登记，才能生效；而债权让与则无须交付（但证券债权则不同）或登记，只有当事人的合意即可。2、物权契约的标的物 将债权当作一种财产而处分，这一点与物权契约相同，因此债权让与为处分行为，让与人须有处分权，否则属于无权处分。另外，债权是一种权利而不是动产，因此 ...
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并未用于工程建设，这种情况属于名为垫资实为借贷的违法行为，不能受优先权的保护；另一种情况是合同约定承包人垫付一定的建设资金，同时分配一定的房屋， 困难。[18]所以，本文认为，消费者在其未取得房屋所有权之前要求发包人交付房屋所有权的请求权是一种债权，不能发生对抗承包人优先权的效力，其由于发包人不能交付 ...
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情况。房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、 保持共有关系。但是，在不解除婚姻关系的前提下对夫妻共同财产予以分割只能是一种例外，必须具有重大理由，否则其负面效应不可低估。另外，在夫妻一方需要 ...
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、民事责任的本质及其与民事义务的区别--民事责任都能转化为债吗？ （一）民事责任的本质 民事责任是一种法律责任。探讨民事责任的本质，需要从民事权利、民事义务以及 说：法律意义上的义务，即由国家规定或承认，法律关系主体应这样行为或不这样行为的一种限制或约束。（注：沈宗灵主编：《法理学》，北京大学出版社 ...
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向供水单位交付水费后所取得商 品水的消费权。该权属于具有交付水费能力的商品水的购买者--最终消费者。讨论 的是地地道道的水所有权问题，因该观点的持有者明确承认所供之 的优先权。在他申请水权时，水管部门优先考虑授予他水权。三是因为，水权已经 被法律所承认，为一种物权；而水工程用益权尚未被法律作为一种独立 ...
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、民事责任的本质及其与民事义务的区别 -民事责任都能转化为债吗？ （一）民事责任的本质 民事责任是一种法律责任。探讨民事责任的本质，需要从民事权利、民事义务以及 说：法律意义上的义务，即由国家规定或承认，法律关系主体应这样行为或不这样行为的一种限制或约束。（注：沈宗灵主编：《法理学》，北京大学出版社 ...
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，原告败诉。此时原告应该改变诉讼请求，租赁合同是一种债权，债权不行使即丧失权利，因此原告应作为房屋的所有人提起物权之诉，要求非法占有人李四返还房屋， 部门法立法的基础和原则规定。宪法规定的公民的基本权利仅仅是一种原则性的宣称。宪法不是行为规范，也不是裁判规范，法官不可以直接引用宪法裁判民事案件，宪法上 ...
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是简简单单的双方意愿的交换，而更为主要的是一种合同双方之间的交流行为（attodicomunicazione）和一种双方给付的交换。因此，合同的成立和具体履行都被 意大利维龙纳大学。 【注释】 [1]根据前述直接效果说，认为在不奉行物权行为制度的背景下，解除的效果可有物的返还请求权、不当得利返还请求权 ...
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