居住质量，根据国务院第379号令发布的《物业管理条例》，国家发改委和建设部印发的《物业服务收费管理办法》和上海市人大常委会发布的《上海市住宅物业 存放。级别 五级每平方米建筑面积月最高收费标准0.50(元)1人员要求(1)专职保安人员，以中青年为主，45周岁以下的人员占总数60%以上，身体健康，工作 ...
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服务营业场所，依照国务院《印刷业管理条例》、《报废汽车回收管理办法》、《互联网上网服务营业场所管理条例》等国家有关法律、法规执行。关联法规：国务院行政 突发性的治安灾害事故采取紧急处置措施；(四)指导、组织治安责任人、经营负责人、保安人员、治安保卫人员的治安业务培训。第二十一条公安机关应当规范特种行业 ...
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放映、美容美发、茶座、咖啡屋、酒吧、网吧、电子游戏、宾馆、饭店等娱乐、服务场所。(三)整治重点地区。重点地区是兰州市、天水市、白银市、金昌市、嘉峪关市和 。五是严格按照《娱乐场所管理条例》的要求派驻保安员。各地娱乐、服务场所的经营人员必须清退私自招聘和未经公安机关培训、未取得《保安人员资格证书》的保安 ...
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管理工作的考核，进一步提高物业管理企业的服务水平，根据《物业管理条例》和《海南省住宅区物业管理条例》的相关规定，制定本办法。关联法规：国务院行政法规 编号序号 物管主任评分考核事项(共计5大类51小项) 扣分标准 考核分数1-1 保安、维修人员服装不统一、未挂牌上岗的 -11-2 未按合同约定对区域内 ...
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服务营业场所，依照国务院《印刷业管理条例》、《报废汽车回收管理办法》、《互联网上网服务营业场所管理条例》等国家有关法律、法规执行。关联法规：国务院行政 嫌疑人、可疑物品的，应当立即报告公安机关。发生治安灾害事故时，治安责任人和保安人员、治安保卫人员应当及时报告有关部门救援、处理，组织抢救伤员、疏散群众 ...
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条为规范我市城区住宅小区物业管理服务收费，维护物业管理公司及业主的合法权益，促进物业管理市场的健康发展，根据《珠海市住宅小区物业管理条例》，制定本办法。 。３．公共配套设施完好，电梯、供水、供电、消防设施齐全、有效。４．保安人员２４小时值班，保持小区安全。５．公共场地环境保持清洁，下水道、化粪池通畅， ...
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管理服务，应当与业主委员会签订物业管理服务合同。《天津市物业管理条例》规定：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业 绿地、树木、花坛、儿童娱乐区、健身休闲区、人行及车辆通道、东西两大门、保安门卫室两处、底商办公室及套内各业态通往院内5处24小时安全出入口 ...
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不当。中海物业公司的上诉请求，缺乏依据，本院不予支付。 《物业管理条例》规定，物业管理是指物业服务公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， 海物业公司应当履行维护公共秩序的职责范围。且在事件发生后，中海物业公司已经派保安到现场履行了必要的安保职责，故澳西奴公司以中海物业公司未尽基本、 ...
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是过错责任，而不是故意或重大过失责任。《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的， 应从以下几面举证证明已履行合同约定的安保义务：（1）物业服务企业的资质；（2）从事保安服务的人员按国家有关规定具备职业资格；（3）健全的保安服务制度； ...
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分析如下：1、原告对名苑小区的管理权来源于原告与名苑小区各业主签订的《前期物业管理服务协议》，根据我国《物业管理条例》的规定，无论双方是否约定服务期限 令广大业主满意，如在最基本的清洁、绿化、维修工作等，特别是对重要的保安工作，形同虚设，业主室内被盗、车辆被盗等案件不断发生，业主们惶恐不安，意见纷纷， ...
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