5号，办:010 69746576 法定代表人：奚增森， 职务主任。第三人：北京市土地整理储备中心，住所地：北京市东城区和平里北街2号；法定代表人：师宏亚， ，实体违法，其适用法律错误。依据最高人民法院《行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》（法【2005】行他字第5号中明确 ...
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年11月16日的价格为47.2万元。”由于农村集体土地不能公开转让，故该公司建议采用当地征用集体土地房屋拆迁土地使用权基价标准，判断估价对象宅基地的价值。 陈先生则认为不合理。卖方承担主要责任。 【律师分析】 本案中主要涉及的是农村宅基地使用权转让的效力问题？上海市欣隆律师事务所杨东律师认为，宅基地是 ...
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认为存在以下几项违规问题。 一. 拆迁方案未予公示，未征询村民意见并进行听证，严重违反法定拆迁程序。 根据《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》第 土地行政主管部门应对用地单位提交的房屋拆迁补偿安置实施方案进行审查，并连同征地补偿安置方案一并予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 但是， ...
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应不应该给予适当补偿？3.如果不给补偿的话，我们拒绝签约，他们要强行拆迁是否合法？其后果如何？我们该怎么办？ 发布者:梅竹 2010-01-21 状态:已过期 状态:已过期 回复 (1) 集体土地房屋拆迁怎么补偿本人是非农业户口，有两间集体土地房屋，是父亲给我的，现在要拆迁了，是新农村建设的试点村， ...
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最低标准。严格执行集体土地房屋拆迁办法，依法实行征地拆迁补偿。改革并逐步完善失地农民的安置补偿政策，切实解决失地农民的就业和社会保障问题。征地补偿费用 、企业用地和农民宅基地的确权发证工作。切实做好农村集体企业股份制和股份合作制改造中涉及的土地使用权处置工作，支持有条件的乡镇企业建立现代企业制度。六、 ...
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征收目前只发生在国有土地上。在农村宅基地上征收绝对是违法的，因为目前国家还没有出台集体土地的征收条例。既没有拆迁许可证、又没有征收决定书的“腾退 征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市政府第124号令) 第十二条 在区、县国土房管局公告的搬迁期限内 ...
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，并结合贯彻落实国办发(2005)25号和(2006)37号文件精神，针对存在的问题，制定整改措施，建立工作责任制，全面推进我市房地产市场的健康有序发展。市 进行调研，为早日开展农村房屋产权登记工作做好准备。加快研究制定集体土地房屋拆迁补偿与城市房屋拆迁补偿的衔接政策等，妥善解决征地拆迁中存在的矛盾。 ...
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的监督检查。特别是国务院颁发《国有土地上房屋征收与补偿条例》以来，进一步增强了广大干部群众依法依规做好农村集体土地征收拆迁的自觉性。但是，各地在加快发展中 采取迁建安置、货币安置或实物补偿等多种安置方式，妥善解决好农户生产生活用房问题。要严格履行规定程序，征地前及时组织征地公告，并就征地补偿安置标准和 ...
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的监督检查。特别是国务院颁发《国有土地上房屋征收与补偿条例》以来，进一步增强了广大干部群众依法依规做好农村集体土地征收拆迁的自觉性。但是，各地在加快发展中 采取迁建安置、货币安置或实物补偿等多种安置方式，妥善解决好农户生产生活用房问题。要严格履行规定程序，征地前及时组织征地公告，并就征地补偿安置标准和 ...
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房屋及附属设施，按《青岛市征用集体土地房屋拆迁补偿暂行规定》(市政府令第141号)执行；住宅房屋以外的房屋及其他地上附着物补偿标准见附件二。对因拆除非住宅 征地另有规定的，从其规定。 三、推行留用地制度，不断壮大农村集体经济为进一步壮大农村集体经济，增加被征地农民的就业岗位和收入来源，对符合留地条件 ...
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